Kontor fra EDC

Skt. Clemens Torv 17, 2. tv.

8000 Aarhus C

176 m²
Udlejet

Herskabeligt kontorlejemål i høj kvalitet

• 176 m² kontor til leje i det absolutte centrum af Aarhus
• Højloftede og charmerende lokaler med et godt lysindfald
• Udsigt over Strøget og Skt. Clemens Bro
• Flot og charmerende ejendom med elevator
• Tæt ved byens parkeringshuse

Nu udlejes et indbydende kontorlejemål beliggende i den markante ejendom „Bropalæ“ på Strøget i Aarhus C, med let adgang til byens mange faciliteter.

Med kig til Strøget og Clemens Bro er lejemålet perfekt for virksomheden, der ønsker en helt central placering i Aarhus C.

Ejendommen fremstår yderst charmerende og vel­ved­li­ge­holdt, og er det naturlige blikfang når man begiver sig ned af strøget.

Lejemålet er beliggende på 2. sal, hvor adgang sker via flot trappeløb eller ejendommens elevator.

Foruden rummeligt og lyst mod­ta­gel­ses­om­rå­de, forefindes 4 kontorer/mødelokaler af varierende størrelser, tekøkken og toilet.

Faciliteter

    Afstand til

    • Busgaden (Aarhus Kom)242 m
    • Dokk1511 m
    • Aarhus H1,1 km
    • 501 - Århus Syd Motorvejen5,5 km

    Nøgletal

    Adresse
    Skt. Clemens Torv 17, 2. tv.
    Sagsnr.
    812003184
    Ejendomstype
    Kontor

    Arealer

    Etageareal
    176 m²

    Økonomi

    Årlige driftsudgifter
    62.964 kr.
    Månedlige driftsudgifter
    5.247 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    358 kr.
    Depositum
    100.518 kr.
    Aconto Vandudgift
    4.000 kr.
    Aconto Varmeudgifter
    17.500 kr.
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    2 år
    Uopsigelighed fra udlejer
    4 år
    Opsigelse
    6 måneder
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI dog min 2,5%
    Overtagelse
    Efter aftale
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Udefineret
    Byggeår / Ombygget
    1904 / 2012
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    D