Fremvisning
Book en fremvisning

Store Torv 16 38000 Aarhus C

Kontor

255 m²
D
388.875 kr./år

Adresse
Store Torv 16 3
Sagsnr.
811002696
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
388.875 kr./år
Erhvervsareal
255 m²

Arealer

Grundareal
3.828 m²
Erhvervsareal
255 m²
Etageareal
255 m²

Nøgletal

Årlig leje
388.875 kr./år
Månedlig leje
32.406 kr.
Årlig leje pr. m²
1.525 kr.
Bruttoleje pr. år
388.875 kr.
Månedlig bruttoleje
32.406 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.525 kr.
Depositum
194.437 kr.
Aconto Varmeudgifter
10.750 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte med forsyningsenhed
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Flot kontor på 255 m2, på mondæne Store Torv

På en af Aarhus’ mest attraktive og historiske adresser udbydes dette særdeles præsentable kontorlejemål på 255 m², beliggende på 3. sal i en flot og velholdt ejendom med en indbydende og repræsentativ opgang.

Lejemålet fremstår med en markant herskabelig atmosfære, hvor de klassiske detaljer er bevaret og nænsomt moderniseret. Her opleves smukke stuklofter, elegante vægpaneler og flotte trægulve, som tilsammen skaber eksklusive og stemningsfulde rammer for enhver virksomhed med fokus på kvalitet og signalværdi.

Indretningen omfatter i alt 8 lyse og vel­pro­por­tio­ne­re­de kontorer, som giver gode muligheder for både cellekontorer, mødelokaler og fæl­les­funk­tio­ner. Hertil kommer et flot nyere hvidt køkken samt toilet med bru­se­fa­ci­li­te­ter.

Fra lejemålet er der et smukt view ud over Store Torv, som understreger den unikke beliggenhed midt i Aarhus C – tæt på byens puls, caféer, offentlig transport og alle centrale faciliteter.

Ejendommen er moderniseret med stor respekt for de oprindelige kvaliteter, hvilket gør lejemålet ideelt for virksomheder, der ønsker en kombination af klassisk elegance og moderne funktionalitet.

Derudover findes der yderligere et kontorlejemål på 320 m² i ejendommen, hvilket giver mulighed for samlet at leje op til 575 m² – perfekt for den pladskrævende virksomhed eller som en fremtidssikret løsning.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken