Store Torv 3 1. sal
648.900 kr./år
Unikt kontorlejemål med bedste beliggenhed
- Eksklusiv beliggenhed på Store Torv med stor eksponering- Mange forbipasserende
- Højt kvalitetsniveau
- Yderst attraktive naboer
På mondæne Store Torv udbydes nu meget fleksible kontorlokaler til leje.
Kontoret er beliggende på 1. sal i ejendommen og har i mange år været anvendt af Nordea. På etagen findes et kontor som i dag er opdelt i 2 åbne kontorområder, arkiv, printerrum, mødelokale samt helt nyindrettet kombineret kantine/frokoststue.
Herudover findes der 3 helt nyrenoverede toiletter. Arealerne er med dagslys fra begge sider, hvilket giver et meget lyst og indbydende indtryk.
Der er velfungerende klimaanlæg, der sikrer et behageligt arbejdsklima, samt nedhængte lofter med indbygget LED belysning. Lejemålet overtages nyistandsat med nymalede vægge, nye gulvtæpper og fremstår generelt i meget flot stand. I det hele taget er omgivelserne nutidige og modsvarer de krav man stiller til moderne kontorer.
Lejemålet kan sammenlægges med 2. sal, således man får et kontorlejemål på i alt 780 m².
Adgangen til lejemålet sker fra Store Torv, og der forefindes elevator i ejendommen.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Loftshøjde (3)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (17 m)
Teknik
- Ventilation
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Store Torv 3 1. sal
- Sagsnr.
- 81100176
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 648.900 kr./år
- Erhvervsareal
- 450 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 450 m²
- Etageareal
- 450 m²
Arealer
- Årlig leje
- 648.900 kr./år
- Månedlig leje
- 54.075 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.442 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 48.600 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 4.050 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 108 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 697.500 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 58.125 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.550 kr.
- Depositum
- 324.450 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 18.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneders varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1959 / 1993
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Nyttige links
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering