Toldbodgade 8 ST
176.400 kr./år
Nyhed

Mellem byens caféliv og havnens bølgeskvulp
Centralt og veludnyttet kontorlejemålEt lejemål som dette gør sig særligt interessant for virksomheden, som ønsker en central beliggenhed, med god eksponering, nært bymiljø, samt let adgang til offentlig transport. Lejemålet er velplaceret ved Rutebilsstationen, Streetfood og kun hundrede meter fra Dokk1 hvor Letbanen har stoppested.
Lejemålet er i dag indrettet med 2 åbne rum, 2 toiletter samt et køkken.
Der er i lejemålet flotte afrensede vægge, lyse parketgulve og masser af lysindfald fra de store vinduespartier.
Faciliteter
Teknik
- Vaskeri
Afstand til
- Aarhus Rutebilstation/Sønder Allé98 m
- Dokk1323 m
- Aarhus H902 m
- 501 - Århus Syd Motorvejen5,5 km
- Adresse
- Toldbodgade 8 ST
- Sagsnr.
- 812003202
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 176.400 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 147 m²
Arealer
- Årlig leje
- 176.400 kr./år
- Månedlig leje
- 14.700 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.200 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 16.170 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.347 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 110 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 192.570 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 16.047 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.310 kr.
- Depositum
- 88.200 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 7.350 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Lejeregulering
- Nettoprisindeks, dog min. 2,5 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen

Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering
