Kontor fra EDC

Toldbodgade 8 ST

8000 Aarhus C

176.400 kr./år

147 m²
Nyhed

Mellem byens caféliv og havnens bølgeskvulp

Centralt og veludnyttet kontorlejemål
Et lejemål som dette gør sig særligt interessant for virksomheden, som ønsker en central beliggenhed, med god eksponering, nært bymiljø, samt let adgang til offentlig transport. Lejemålet er velplaceret ved Ru­te­bils­sta­tio­nen, Streetfood og kun hundrede meter fra Dokk1 hvor Letbanen har stoppested.

Lejemålet er i dag indrettet med 2 åbne rum, 2 toiletter samt et køkken.

Der er i lejemålet flotte afrensede vægge, lyse parketgulve og masser af lysindfald fra de store vinduespartier.

Faciliteter

Teknik

  • Vaskeri

Afstand til

  • Aarhus Rutebilstation/Sønder Allé98 m
  • Dokk1323 m
  • Aarhus H902 m
  • 501 - Århus Syd Motorvejen5,5 km

Nøgletal

Adresse
Toldbodgade 8 ST
Sagsnr.
812003202
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
176.400 kr./år

Arealer

Etageareal
147 m²

Økonomi

Årlig leje
176.400 kr./år
Månedlig leje
14.700 kr.
Årlig leje pr. m²
1.200 kr.
Årlige driftsudgifter
16.170 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.347 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
110 kr.
Bruttoleje pr. år
192.570 kr.
Månedlig bruttoleje
16.047 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.310 kr.
Depositum
88.200 kr.
Aconto Varmeudgifter
7.350 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Lejeregulering
Net­top­ri­sin­deks, dog min. 2,5 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B