Fremvisning
Book en fremvisning

Dusager 68200 Aarhus N

Kontor

869 m²
B
1.129.050 kr./år

Adresse
Dusager 6
Sagsnr.
812003466
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
1.129.050 kr./år

Arealer

Etageareal
869 m²

Nøgletal

Årlig leje
1.129.050 kr./år
Månedlig leje
94.087 kr.
Årlig leje pr. m²
1.299 kr.
Årlige driftsudgifter
130.275 kr.
Månedlige driftsudgifter
10.856 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
150 kr.
Bruttoleje pr. år
1.259.325 kr.
Månedlig bruttoleje
104.943 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.449 kr.
Depositum
564.525 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Byggeår / Ombygget
2005
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Cykelparkering
Ja
Elevator
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja, tekøkken
Ladestander
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Parkering
Muligt at tilleje parkering for kr. 675 pr. plads / måned
Tagterrasse
Ja
Toiletter
4 stk.

Lyse og fleksible kontorarealer med moderne faciliteter

På 1. og 2. sal i ejendommen på Dusager 6 udbydes i alt 868,5 m² attraktive kontorarealer fordelt med 452,3 m² på 1. sal og 416,2 m² på 2. sal.

Lejemålene fremstår lyse og indbydende med store vinduespartier, der sikrer et godt naturligt dagslys og skaber en behagelig ar­bejd­s­at­mos­fæ­re. Planløsningen er indrettet med åbne kon­tor­land­ska­ber, mødelokaler samt et funktionelt tekøkkenområde med tilhørende spisepladser til medarbejderne.

Et særligt element er den flotte centrale trappeopgang, som forbinder etagerne og samtidig tilfører lejemålet ekstra luft, lys og sammenhæng. På 2. sal er der desuden direkte adgang til en terrasse i forbindelse med køkken- og per­so­na­le­om­rå­det, som giver mulighed for et attraktivt udendørs opholdsareal for medarbejderne.

I ejendommens stueetage har Kinnarps til huse, hvilket bidrager til et professionelt og veletableret erhvervsmiljø.

Lejemålet henvender sig til virksomheder, der ønsker en synlig og let tilgængelig adresse i Aarhus N kombineret med lyse, fleksible kon­tor­fa­ci­li­te­ter og gode me­d­ar­bej­der­fa­ci­li­te­ter.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken