Fremvisning
Book en fremvisning

Olof Palmes Allé 258200 Aarhus N

Kontor

310 m²
D
172.000 kr./år

Adresse
Olof Palmes Allé 25
Sagsnr.
812003204
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
172.000 kr./år

Arealer

Etageareal
310 m²

Nøgletal

Årlig leje
172.000 kr./år
Månedlig leje
14.333 kr.
Årlig leje pr. m²
554 kr.
Årlige driftsudgifter
45.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.750 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
145 kr.
Bruttoleje pr. år
217.000 kr.
Månedlig bruttoleje
18.083 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
700 kr.
Depositum
178.225 kr.
Aconto Varmeudgifter
30.000 kr.
Elektricitet
Direkte til forsyningsselskabet
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Cykelparkering
Ja
Gårdmiljø
Ja
Kabling
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Ja
Ventilation
Ja

Nyistandsat og imponerende kontorlejemål

Se eventuelt lejemålet via en visuel gennemgang ved at trykke på linket: https://my.matterport.com/show/?m=HJyGn6aiAap

Et yderst imponerende og nyrenoveret kontor på 310 m². Lejemålet er nyrenoveret hvorved gulve, lofter, LED-loftsbelysning, tekøkken, toiletter og mødelokaler er splinter nyt! Derudover er lejemålet veludstyret med ven­ti­la­tions­an­læg og aircondition, der sikre et godt indeklima for virksomhedens medarbejdere.

Lejemålet er indrettet med flere stor­rum­s­kon­to­rer i forskellige størrelser, hvorved en fleksibel placering af ar­bejds­sta­tio­ner er muligt. Ligeledes forefindes to mødelokaler i forskellige størrelser. Det vil være muligt at etablere flere opdelinger, i form af mødelokaler eller kontorer, efter nærmere aftale. Til lejemålet forefindes et nyt tekøkken, samt to nye toiletter. Fra lejemålet er der direkte udgang til ejendommens grønne gårdhave, hvor hyggelig samvær medarbejderne imellem kan nydes.

Generelt et pænt og lyst lejemål, med attraktiv placering i Skejby.

Se trappeleje i prospektet.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken