Olof Palmes Allé 25
199.800 kr./år

Veludnyttet kontor
Se eventuelt lejemålet via en visuel gennemgang ved at trykke på linket: https://my.matterport.com/show/?m=F959KR9nWJALejemålet udgør 306 veludnyttet kvadratmeter med godt lysindfald, der trækker helt ind i lejemålet. Lejemålet er veludstyret med ventilationsanlæg, der sikre et godt indeklima for virksomhedens medarbejdere.
Lejemålet er indrettet som storrumskontor, hvorved virksomhedens medarbejdere kan være samlet i ét stort lokale, dog vil det være muligt at opdele storrummet i mindre enheder, såfremt dette er mere belejligt. Til lejemålet er yderligere to kontorer eller mødelokaler, der kan åbnes yderligere op via en lydisolerende skydedør. Derved er lokalet fleksibel og kan udnyttes til ét stort mødelokale. Fra disse rum er der udsigt til en fin beplantet baggård, der kan benyttes af ejendommens lejere. Derudover forefindes større køkken/kantine, 2 toiletter og depotrum/printerrum.
Lejemålet kan indrettes efter nærmere aftale.
Faciliteter
- CykelparkeringJa
- GårdmiljøJa
- KablingJa
- KøkkenfaciliteterJa
- ToiletterJa
- VentilationJa
Afstand til
- Olof Palmes Allé (Aarhus Kom)319 m
- Olof Palmes Allé333 m
- 15 - Djurslandmotorvejen4,8 km
- Adresse
- Olof Palmes Allé 25
- Sagsnr.
- 812003216
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 199.800 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 306 m²
Arealer
- Årlig leje
- 199.800 kr./år
- Månedlig leje
- 16.650 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 652 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 45.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 3.750 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 147 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 244.800 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 20.400 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 800 kr.
- Depositum
- 76.725 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 30.000 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2,5%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering


