Fremvisning
Book en fremvisning

Olof Palmes Allé 40 2 th8200 Aarhus N

Kontor

265 m²
B
231.875 kr./år

Adresse
Olof Palmes Allé 40 2 th
Sagsnr.
812003343
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
231.875 kr./år

Arealer

Grundareal
3.343 m²
Etageareal
265 m²

Nøgletal

Årlig leje
231.875 kr./år
Månedlig leje
19.322 kr.
Årlig leje pr. m²
875 kr.
Årlige driftsudgifter
25.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.083 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
94 kr.
Bruttoleje pr. år
256.875 kr.
Månedlig bruttoleje
21.406 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
969 kr.
Depositum
0 kr.
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

265 m² kontor eller klinik i Aarhus N

Lejemålet er beliggende i en flot ejendom på Olof Palmes Allé 40, med få minutters kørsel fra Aarhus C og Letbanestop lige foran ejendommen.

Lejemålet på 2. sal byder på 4 regulære kontorer samt to stor­rum­s­kon­to­rer, der med fordel kan anvendes til mødelokale eller reception. Dertil har lejemålet to toiletter og et tekøkken.

Lokalerne fremstår indbydende og nyistandsættes inden indflytning, med hvide vægge og lofter samt lyst parketgulv. De mange facadevinduer sikrer et fremragende naturligt lysindfald, og udsigten kan nydes fra alle lejemålets rum.

Ejendommen huser blandt andet øjenlæge og kiropraktorer, og har karakter af et sundhedshus. Lejemålet er desuden han­di­cap­ven­ligt med adgang via rampe samt elevator.

Beliggenheden er ideel for virksomheder, der vægter let adgang og stærk infrastruktur højt. Der er vederlagsfri parkering til både kunder og medarbejdere på de to store par­ke­rings­plad­ser tilhørende ejendommen.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken