Lejemålet er beliggende i en flot ejendom på Olof Palmes Allé 40, med få minutters kørsel fra Aarhus C og Letbanestop lige foran ejendommen.

Lejemålet på 2. sal byder på 4 regulære kontorer samt to stor­rum­s­kon­to­rer, der med fordel kan anvendes til mødelokale eller reception. Dertil har lejemålet to toiletter og et tekøkken.

Lokalerne fremstår indbydende og nyistandsættes inden indflytning, med hvide vægge og lofter samt lyst parketgulv. De mange facadevinduer sikrer et fremragende naturligt lysindfald, og udsigten kan nydes fra alle lejemålets rum.

Ejendommen huser blandt andet øjenlæge og kiropraktorer, og har karakter af et sundhedshus. Lejemålet er desuden han­di­cap­ven­ligt med adgang via rampe samt elevator.

Beliggenheden er ideel for virksomheder, der vægter let adgang og stærk infrastruktur højt. Der er vederlagsfri parkering til både kunder og medarbejdere på de to store par­ke­rings­plad­ser tilhørende ejendommen.