Runddyssen 2
3.856.025 kr./år
Nyopført DGNB certificeret domicil
- DGNB certificeret- Kantine med tilstødende mødelokaler
- Vederlagsfri parkering
- Optimal infrastruktur og tilgængelighed
- Godt indeklima og fleksibel indretning
I samarbejde med entreprenørvirksomheden Raundahl & Moesby, udlejer EDC Erhverv Poul Erik Bech 2.500 - 3.600m² kommende domicilejendom i Skejbys upcoming erhvervsområde.
I som lejer kan være med fra A-Z og dermed have indflydelse på ejendommens udformning og indretning, så I ikke skal gå på kompromis med kvalitet, design og indretning. Der vil være fokus på bæredygtighed og et optimalt indeklima, eksklusiv materialevalg og optimal indretning med godt dagslysindfald. Dette for det grundlæggende princip om at skabe de bedste faciliteter og optimalt fleksible rammer med mulighed for ekspansion, for virksomheden med fokus på totaløkonomien.
Domicilejendommen vil være beliggende i et erhvervsområde, der er i rivende udvikling. Ejendommen er beliggende med kort afstand til E45 (1,6 km), Letbanen (1,1 km) og med blot 10 km. til Aarhus Midtby.
Virksomheder i DGNB ejendomme udviser ansvar, bærdygtighed og har lettere ved at tiltrække og fastholde medarbejdere grundet kvalitet og godt indeklima.
Ejendommen opføres 1 - 1,5 år efter underskrevet lejekontrakt.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Kabling
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Lisbjergskolen780 m
- Lisbjerg Erhvervspark/Søftenvej (Aarhus Kom)931 m
- 15 - Djurslandmotorvejen2,2 km
- Adresse
- Runddyssen 2
- Sagsnr.
- 81200169
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 3.856.025 kr./år
- Erhvervsareal
- 3.587 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 5.127 m²
- Erhvervsareal
- 3.587 m²
- Etageareal
- 3.587 m²
Arealer
- Årlig leje
- 3.856.025 kr./år
- Månedlig leje
- 321.335 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.075 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 771.205 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 64.267 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 215 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 4.627.230 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 385.602 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.290 kr.
- Depositum
- 1.928.012 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Gensidigt med 6 måneders varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering