Attraktive kontorlejemål på Trøjborg

• Kontorlejemål under to­tal­renove­ring i smukke omgivelser
• Attraktive kontorlejemål med loft til kip
• Historisk og arkitektonisk ejendom
• Tæt beliggende på offentlige transport, Letbanen og Tor­denskjolds­ga­de
• Mulighed for parkering i par­ke­rings­kæl­der

Med sin beliggenhed på Trøjborg udbydes denne unikke mulighed for at placere sin virksomhed centralt i Aarhus samt være beliggende i rolige omgivelser! Ejendommen er beliggende på Willemoesgade, der er omgivet af bo­lig­be­byg­gel­ses­kar­réer, hvorved stilhed og rolige omgivelser er nøgleordet.

Lejemålet er beliggende i en smuk og arkitektonisk ejendom, der tilbage i 1906 blev opført til brug for produktion, herunder bl.a. et bryggeri. Dette kommer til udtryk i ejendommens facade, der er belagt med flotte gamle mursten, hvor håndværk har været høj prioriteret. Nogle af facaderne mod Willemoesgade og i gården er beplantet med fa­ca­de­be­plant­ning, der giver ejendommen et ekstra point på charmeskalaen.

Lejemålet et beliggende på 2. og 3. sal med interntrappe, der samlet udgør 312 m² hvorved hver etage byder på ca. 156 m². Lejemålet er unikt med sine kommende store vinduespartier, hvorved sollyset bryder lejemålet. 3. salen er lejemålets wauw effekt med loft til kip med ca. 5 meter til kip og et fantastik sollys fra lejemålets vinduespartier. Kombinationen af 2. og 3. salen gør at I får et helt unikt lejemål, hvor indretningen rummer mange muligheder. Lejemålet istandsættes som udgangspunkt med nye toiletter, tekøkken, gulve, lofter mv. og der installeres ny ventilation, så et behagelig indeklima kan opnås. Indretningen tager udgangspunkt i plantegningen, dog er udlejer medhørlig overfor anden indretning. Lejemålet kan tilgås via trappe eller elevator. Det tager ca. 6 måneder at istandsætte lejemålene, afhængelig af lejers ønsker til indretning.

Fra lejemålet kan I tilgå lejemålets altan, med udsigt udover Trøjborgs tage.

Disse spændende muligheder, har din virksomhed mulighed for at blive en del af.