Kontor fra EDC

Sommervej 31F 3

8210 Aarhus V

556.738 kr./år

598 m²

Attraktivt kontorlejemål i Zenit Company House

• Attraktivt kontorlejemål i flerbrugerhus
• Lyst og regulært kontorlejemål
• Fælles kantine og mødelokaler
• Velbeliggende mod den ydre Ringvej
• Gode par­ke­rings­for­hold

Lejemålet er beliggende i det attraktive Zenit Company House. Zenit Company House er et moderne, fuldt udstyret kontorhus, hvor din virksomhed kan profilere sig i præsentable omgivelser, der tilbyder fæl­leskan­ti­ne­ord­ning og fæl­les­mø­de­lo­ka­ler i forskellige størrelser med tilhørende præsentation skærme.

Lejemålet er beliggende på 3. sal, med godt lysindfald og udsigt ud over Aarhus. Lejemålet er velindrettet med pæne solide trægulve, lyse systemlofter med indbygget LED-belysning og et ven­ti­la­tions­an­læg der sikrer et godt arbejdsmiljø for medarbejderne. Lejemålet er i dag indrettet som storrumskontor med tre tilhørende mødelokaler eller en­kelt­mand­s­kon­to­rer, alt efter behov. Ligeledes forefindes et stort tekøkken i moderne look. Lejemålet er udstyret med to store toiletter.

Zenit Company House er kendt for at gøre det nemmer for virksomheder, at tiltrække medarbejdere, grundet ejendommens beliggenhed og attraktive fæl­les­fa­ci­li­te­ter.

Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for medarbejdere, sam­ar­bejds­part­ne­re og kunder på ejendommens par­ke­rings­plads.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Bad og omklædning

Teknik

  • Personelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Viborgvej/Hasle Ringvej (Aarhus Kom)160 m
  • Aarhus Uni­ver­si­tets­ho­spi­tal3,3 km
  • 501 - Århus Syd Motorvejen5,8 km

Nøgletal

Adresse
Sommervej 31F 3
Sagsnr.
812002978
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
556.738 kr./år

Arealer

Etageareal
598 m²

Økonomi

Årlig leje
556.738 kr./år
Månedlig leje
46.394 kr.
Årlig leje pr. m²
931 kr.
Årlige driftsudgifter
310.362 kr.
Månedlige driftsudgifter
25.863 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
519 kr.
Bruttoleje pr. år
867.100 kr.
Månedlig bruttoleje
72.258 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.450 kr.
Depositum
278.369 kr.
Aconto Varmeudgifter
40.200 kr.
Elektricitet
Direkte til leverandør
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 2,5% og max 3,5%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2014
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010