Sommervej 31F 3
556.738 kr./år
Attraktivt kontorlejemål i Zenit Company House
• Attraktivt kontorlejemål i flerbrugerhus• Lyst og regulært kontorlejemål
• Fælles kantine og mødelokaler
• Velbeliggende mod den ydre Ringvej
• Gode parkeringsforhold
Lejemålet er beliggende i det attraktive Zenit Company House. Zenit Company House er et moderne, fuldt udstyret kontorhus, hvor din virksomhed kan profilere sig i præsentable omgivelser, der tilbyder fælleskantineordning og fællesmødelokaler i forskellige størrelser med tilhørende præsentation skærme.
Lejemålet er beliggende på 3. sal, med godt lysindfald og udsigt ud over Aarhus. Lejemålet er velindrettet med pæne solide trægulve, lyse systemlofter med indbygget LED-belysning og et ventilationsanlæg der sikrer et godt arbejdsmiljø for medarbejderne. Lejemålet er i dag indrettet som storrumskontor med tre tilhørende mødelokaler eller enkeltmandskontorer, alt efter behov. Ligeledes forefindes et stort tekøkken i moderne look. Lejemålet er udstyret med to store toiletter.
Zenit Company House er kendt for at gøre det nemmer for virksomheder, at tiltrække medarbejdere, grundet ejendommens beliggenhed og attraktive fællesfaciliteter.
Der er gode parkeringsmuligheder for medarbejdere, samarbejdspartnere og kunder på ejendommens parkeringsplads.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Bad og omklædning
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Viborgvej/Hasle Ringvej (Aarhus Kom)160 m
- Aarhus Universitetshospital3,3 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen5,8 km
- Adresse
- Sommervej 31F 3
- Sagsnr.
- 812002978
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 556.738 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 598 m²
Arealer
- Årlig leje
- 556.738 kr./år
- Månedlig leje
- 46.394 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 931 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 310.362 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 25.863 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 519 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 867.100 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 72.258 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.450 kr.
- Depositum
- 278.369 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 40.200 kr.
- Elektricitet
- Direkte til leverandør
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 2,5% og max 3,5%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2014
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen
Nyttige links
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering
Martin Fasdal
Erhvervsmægler, Ejendomsmægler, MDE