Fremvisning
Book en fremvisning

Sommervej 31F 38210 Aarhus V

Kontor

710 m²
A2010
559.125 kr./år

Adresse
Sommervej 31F 3
Sagsnr.
812003092
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
559.125 kr./år

Arealer

Etageareal
710 m²

Nøgletal

Årlig leje
559.125 kr./år
Månedlig leje
46.593 kr.
Årlig leje pr. m²
787 kr.
Årlige driftsudgifter
301.750 kr.
Månedlige driftsudgifter
25.145 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
425 kr.
Bruttoleje pr. år
860.875 kr.
Månedlig bruttoleje
71.739 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.212 kr.
Depositum
0 kr.
Aconto Varmeudgifter
53.250 kr.
Elektricitet
Direkte til forsyningsselskabet
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 - 5 år, afhængelig af lejers indretning
Uopsigelighed fra udlejer
6 – 10 år, afhængelig af lejers indretning
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2 %
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2014
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Faciliteter

Fælles mødefaciliteter
Ja
Kantine
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Ja
Ventilation
Ja

Kon­tor­le­je­må­let i fler­bru­ger­hu­set i Zenit House

• Lyst, rummeligt og moderne kontorlejemål
• Nemt indrettelig lejemål, med fokus på arbejdsmiljø
• Fælles mødelokaler i forskellige størrelser med AV-udstyr
• Fælleskantine hvor maden tilberedes af husets egne kokke
• Gode par­ke­rings­for­hold for kunder og medarbejdere

Lejemålet er beliggende med facade mod Ydre Ringvej i krydset Viborgvej/Hasle Ringvej, med mulighed for skiltning på ejendommen, efter nærmere aftale.

Lejemålet er beliggende i det attraktive Zenit Company House. Zenit Company House er et moderne, fuldt udstyret kontorhus, hvor din virksomhed kan profilere sig i præsentable omgivelser, der tilbyder fæl­leskan­ti­ne­ord­ning med egen kok, samt fæl­les­mø­de­lo­ka­ler i forskellige størrelser med tilhørende AV-udstyr.

Lejemålet er beliggende på 3. sal, med godt lysindfald og fin udsigt ud over Aarhus. Lejemålet er velindrettet med pæne solide trægulve, lyse systemlofter med indbygget LED-belysning og ven­ti­la­tions­an­læg der sikrer et godt arbejdsmiljø for medarbejderne.

Lejemålet er indrettet som storrumskontor med seks tilhørende mødelokaler eller en­kelt­mand­s­kon­to­rer, alt efter behov. Ligeledes forefindes to større tekøkkener i moderne look. Lejemålet er udstyret med fem toiletter.

Det vil være muligt at opdele lejemålet, hvorved halvdelen af lejemålet kan lejes. Yderligere informationer fremgår af prospektets side 6.

Zenit Company House er kendt for at gøre det nemmere for virksomheder, at tiltrække medarbejdere, grundet de attraktive fæl­les­fa­ci­li­te­ter ejendommen tilbyder, beliggenheden og adgangen med offentlig transport, samt adgangen til motorveje og Ringvejene.

Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for medarbejdere, sam­ar­bejds­part­ne­re og kunder på ejendommen spar­ke­rings­plads.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken