Fremvisning
Book en fremvisning

J.P. Larsens Vej 98220 Brabrand

Kontor

250 m²
G
123.750 kr./år

Adresse
J.P. Larsens Vej 9
Sagsnr.
812003453
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
123.750 kr./år

Arealer

Etageareal
250 m²

Nøgletal

Årlig leje
123.750 kr./år
Månedlig leje
10.312 kr.
Årlig leje pr. m²
495 kr.
Bruttoleje pr. år
123.750 kr.
Månedlig bruttoleje
10.312 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
495 kr.
Depositum
61.875 kr.
Aconto Vandudgift
1.750 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.500 kr.
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1956
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G

Faciliteter

Kabling
Ja
Køkkenfaciliteter
i stueetage
Parkering
Ja
Toiletter
2 stk.

Kontorlejemål i det vestlige Brabrand

• Velbeliggende kontor-/kliniklejemål på J.P. Larsens Vej
• Fleksible indretnings- og op­de­lings­mu­lig­he­der
• Tæt på Silkeborgvej, Ringvejen, Her­ning­mo­tor­vej­en/den Østjyske Motorvej
• Parkering ved ejendommen

Disse lokaler er ideelle til kontor- eller klinikbrug for virksomheder, der ønsker at udnytte lejemålets lejevilkår og fremragende infrastruktur.

Lejemålet er liggende på 1. salen, og delt op i flere lokaler i varierende størrelser, som både kan bruges til kontor, klinik samt mødelokaler.
Grundet væggenes lette materialer, er der mulighed for ændring af vægge efter ønske. Til lejemålet er et køkken samt to toiletter. Beliggenheden på 1. salen bidrager til et godt og naturligt lysindfald, som bidrager til et behagelig arbejdsmiljø.

Der er ligeledes par­ke­rings­mu­lig­he­der ved ejendommen. Ejendommen er beliggende centralt i Brabrand, som sikrer en kort afstand til motorvejen og Aarhus centrum.

Der kan være mulighed for, at tilleje yderligere 142 m².

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken