Fremvisning

Book en fremvisning

J.P. Larsens Vej 98220 Brabrand

Kontor

392 m²

194.040 kr./år

Adresse

J.P. Larsens Vej 9

Sagsnr.

813003165

Ejendomstype

Kontor

Årlig leje

194.040 kr./år

Arealer

Etageareal

392 m²

Nøgletal

Årlig leje

194.040 kr./år

Månedlig leje

16.170 kr.

Årlig leje pr. m²

495 kr.

Bruttoleje pr. år

194.040 kr.

Månedlig bruttoleje

16.170 kr.

Årlig bruttoleje pr. m²

495 kr.

Depositum

97.020 kr.

Aconto Vandudgift

2.744 kr.

Aconto Varmeudgifter

19.600 kr.

Elektricitet

15.680 kr.

Momsregistreret

Afståelsesret

Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer

Aftales

Uopsigelighed fra udlejer

Aftales

Opsigelse

6 måneder

Indvendig vedligeholdelse

Lejer

Udvendig vedligeholdelse

Udlejer

Lejeregulering

NPI, dog min. 2,5%

Overtagelse

Aftales

Afståelsesret

Nej

Ejendommen

Opvarmningstype

Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)

Omfattet af energimærke

Energimærke

Faciliteter

Kabling

Køkkenfaciliteter

Toiletter

Vinduestype

Termo

Kontorlejemål i det centrale Brabrand

• Velbeliggende kontor-/kliniklejemål på J.P. Larsens Vej
• Fleksible indretnings- og opdelingsmuligheder
• Tæt på Silkeborgvej, Ringvejen, Herningmotorvejen/den Østjyske Motorvej
• Parkering ved ejendommen

Disse lokaler er ideelle til kontor- eller klinikbrug for virksomheder, der ønsker at udnytte lejemålets lejevilkår og fremragende infrastruktur.

Lejemålet er liggende på 1. salen, og delt op i flere lokaler i varierende størrelser, som både kan bruges til kontor, klinik samt mødelokaler. Grundet væggenes lette materialer, er der mulighed for ændring af vægge efter ønske. Til lejemålet er et køkken samt to toiletter. Beliggenheden på 1. salen bidrager til et godt og naturligt lysindfald, som bidrager til et behagelig arbejdsmiljø.

Der er ligeledes parkeringsmuligheder ved ejendommen. Ejendommen er beliggende centralt i Brabrand, som sikrer en kort afstand til motorvejen og Aarhus centrum.