J.P. Larsens Vej 9
215.600 kr./år
Kontorlejemål i det vestlige Brabrand
• Velbeliggende kontor-/kliniklejemål på J.P. Larsens Vej• Fleksible indretnings- og opdelingsmuligheder
• Tæt på Silkeborgvej, Ringvejen, Herningmotorvejen/den Østjyske Motorvej
• Parkering ved ejendommen
Disse lokaler er ideelle til kontor- eller klinikbrug for virksomheder, der ønsker at udnytte lejemålets lejevilkår og fremragende infrastruktur.
Lejemålet er liggende på 1. salen, og delt op i flere lokaler i varierende størrelser, som både kan bruges til kontor, klinik samt mødelokaler. Grundet væggenes lette materialer, er der mulighed for ændring af vægge efter ønske. Til lejemålet er et køkken samt to toiletter. Beliggenheden på 1. salen bidrager til et godt og naturligt lysindfald, som bidrager til et behagelig arbejdsmiljø.
Der er ligeledes parkeringsmuligheder ved ejendommen. Ejendommen er beliggende centralt i Brabrand, som sikrer en kort afstand til motorvejen og Aarhus centrum.
Faciliteter
Teknik
- Kabling
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Udsigten/J. P. Larsens Vej (Aarhus Kom)92 m
- Herningmotorvejen4,1 km
- Adresse
- J.P. Larsens Vej 9
- Sagsnr.
- 813003165
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 215.600 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 392 m²
Arealer
- Årlig leje
- 215.600 kr./år
- Månedlig leje
- 17.966 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 550 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 215.600 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 17.966 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 550 kr.
- Depositum
- 107.800 kr.
- Aconto Vandudgift
- 2.744 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 19.600 kr.
- Elektricitet
- 15.680 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2,5%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G
Ejendommen
Nyttige links
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering