Fremvisning
Book en fremvisning

Bremsagervej 2A8230 Åbyhøj

Kontor

85 m²
B
84.000 kr./år

Adresse
Bremsagervej 2A
Sagsnr.
812003392
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
84.000 kr./år

Arealer

Grundareal
5.115 m²
Etageareal
85 m²

Nøgletal

Årlig leje
84.000 kr./år
Månedlig leje
7.000 kr.
Årlig leje pr. m²
988 kr.
Bruttoleje pr. år
84.000 kr.
Månedlig bruttoleje
7.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
988 kr.
Depositum
0 kr.
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

85 m² velindrettet lejemål med skøn terrasse og udsigt over ådalen

Lejemålet er beliggende på Bremsagervej med facade mod Viby Ringvej, hvor der dagligt passerer +30.000 biler. Der er således en enestående fa­ca­de­eks­po­ne­ring fra ejendommen.

Det regulære lejemål på 85 m² består af 3 kontorer, et opholdsområde, eget toilet med bad samt et fuldt funk­tions­dyg­tigt køkken. Dertil er der fra lejemålet direkte adgang til egen terrasse på ca. 15 m² med fantastisk udsigt over Eskelunden og Århus Å. I ind­gangs­par­ti­et, der deles med naboen, er der i øvrigt et fælles toilet.

Lejemålets indretning består af lyst parketgulv, hvide vægge og lyse trold­tekt­pla­der i loftet, der bevirker en fremragende akustik. De store vinduespartier sikrer et fantastisk naturligt lysindfald, og lejemålet er således oplagt til såvel kontordrift som klinik.

Ejendommen er beliggende i et attraktivt erhvervsområde med gode til- og fra­kør­sels­mu­lig­he­der. Der er mindre end en kilometer til mo­tor­vejs­af­kørs­len Viby J samt kort afstand til Århus C via Ringvejsnettet. Der er desuden mulighed for skiltning på ejendommen efter nærmere aftale.

Har du spørgsmål eller er du interesseret i en fremvisning, kontakt Lars Rheder på mobil: 31 34 42 23, eller mail: lars.rheder@engelvoelkers.com

Ved ejendommen er der rigeligt med vederlagsfri parkering, og tillige mulighed for cykelparkering.

OBS - Lejemålet kan ikke anvendes til foreninger eller beboelse.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken