Hermodsvej 22
499.700 kr./år
Nyhed

Kontorejendom med moderne og lys indretning
Velbeliggende kontorlejemål på 1. sal i præsentabel og velvedligeholdt erhvervsejendom på Hermodsvej 22 i Åbyhøj. Lejemålet fremstår i flot og indflytningsklar stand med en funktionel indretning, der imødekommer mange typer virksomheder.Lejemålet er indrettet med lyse og åbne storrumskontorer, moderne glasinddelte mødelokaler samt et større område dedikeret til kantine, køkken og spiseplads – ideelt til at skabe et godt fællesskab og trivsel blandt medarbejdere. Vinduespartierne sikrer et behageligt lysindfald, og hele ejendommen er i gang med at få udskiftet ruderne, hvilket både øger komforten og energivenligheden.
Ejendommen fremstår i god vedligeholdt stand og tilbyder professionelle rammer i et velfungerende erhvervsområde.
Der er gode muligheder for at leje parkeringspladser efter nærmere aftale på terræn såvel som i ejendommens parkeringskælder.
Faciliteter
Interiør
- Cykelkælder
Teknik
- Personelevator
Afstand til
- Frichsparken/Søren Frichs Vej (Aarhus Kom)124 m
- Aarhus H2,5 km
- Aarhus H2,7 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen3,4 km
- Adresse
- Hermodsvej 22
- Sagsnr.
- 812003205
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 499.700 kr./år
- Erhvervsareal
- 4.829 m²
- Kælder
- 1.250 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 3.946 m²
- Bebygget
- 1.193 m²
- Erhvervsareal
- 4.829 m²
- Etageareal
- 526 m²
- Kælder
- 1.250 m²
Arealer
- Årlig leje
- 499.700 kr./år
- Månedlig leje
- 41.641 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 950 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 119.402 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 9.950 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 227 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 619.102 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 51.591 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.177 kr.
- Depositum
- 249.850 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til leverandør
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2%
- Overtagelse
- Hurtigst muligt og efter nærmere aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1990 / 1992
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen


Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering