Fremvisning
Book en fremvisning

Hermodsvej 22, 2. sal8230 Åbyhøj

Kontor

526 m²
C
485.498 kr./år

Adresse
Hermodsvej 22, 2. sal
Sagsnr.
812003326
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
485.498 kr./år

Arealer

Etageareal
526 m²

Nøgletal

Årlig leje
485.498 kr./år
Månedlig leje
40.458 kr.
Årlig leje pr. m²
923 kr.
Årlige driftsudgifter
119.402 kr.
Månedlige driftsudgifter
9.950 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
227 kr.
Bruttoleje pr. år
604.900 kr.
Månedlig bruttoleje
50.408 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.150 kr.
Depositum
242.749 kr.
Aconto Varmeudgifter
47.350 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Cykelparkering
Ved ejendommen
Køkkenfaciliteter
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Parkering
Muligt at leje i kælder, kr. 1.000/mdr.
Parkering
Muligt at leje på terræn, kr. 800/mdr.
Personaleelevator
Ja
Toiletter
2 stk. + 2 stk. fælles i opgang

Fleksibelt og indbydende kontorlejemål i præsentabel er­hverv­se­jen­dom

Kontorlejemål på i alt 526 m² beliggende på 2. sal i en veldrevet er­hverv­se­jen­dom på Hermodsvej i Åbyhøj. Lejemålet fremstår lyst og indbydende med en fleksibel indretning, der egner sig til både storrumskontor og kombinationen af åbne arbejdspladser, møderum og cellekontorer.

I kon­tor­om­rå­der­ne er der etableret tæppefliser, som sikrer en behagelig akustik og et godt arbejdsmiljø, mens et åbent og indbydende kantineområde med trægulv danner et naturligt samlingspunkt for medarbejdere og uformelle møder.

Lejemålet har gode dagslysforhold og en planløsning, der gør det let at tilpasse indretningen efter lejers behov. Der er mulighed for at leje par­ke­rings­plad­ser ved ejendommen på særskilt kontrakt.

Ejendommen fremstår præsentabel og velegnet til virksomheder, der ønsker funktionelle kon­tor­fa­ci­li­te­ter i rolige omgivelser tæt på Aarhus C.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken