Fremvisning
Book en fremvisning

Hermodsvej 5C, 1. sal8230 Åbyhøj

Kontor

150 m²
C
112.500 kr./år

Adresse
Hermodsvej 5C, 1. sal
Sagsnr.
812003161
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
112.500 kr./år
Erhvervsareal
4.789 m²

Arealer

Bebygget
1.609 m²
Erhvervsareal
4.789 m²
Etageareal
150 m²

Nøgletal

Årlig leje
112.500 kr./år
Månedlig leje
9.375 kr.
Årlig leje pr. m²
750 kr.
Årlige driftsudgifter
17.250 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.437 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
115 kr.
Bruttoleje pr. år
129.750 kr.
Månedlig bruttoleje
10.812 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
865 kr.
Depositum
65.625 kr.
Aconto Varmeudgifter
10.950 kr.
Elektricitet
Betales direkte til leverandør
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Overtagelsesdato
5/1/2025 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Cykelparkering
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Ja

Regulære kontorlokaler

• Kontorlokaler lige uden for Aarhus
• Regulær kon­tor­in­dret­ning
• Indrettet med plads til storrumskontor med mødelokaler
• Med mulighed for billig leje af par­ke­rings­plads
• Med et godt dagslysindfald fra vin­du­es­par­ti­er­ne

Kon­tor­le­je­må­let er ideelt beliggende på ejendommens 1. sal og har adgang via den fælles trappeopgang fra par­ke­rings­plad­sen.

Lejemålet er indrettet med et åbent ankomstområde med plads til loungeområde, venteområde/reception eller til arbejdspladser. Der er herudover et åbent storrumskontor med tilstødende mødelokale. Indretningen af lejemålet giver fleksibilitet til en effektiv ar­bejds­op­stil­ling og gode muligheder for samarbejde.

I lejemålet findes også et tekøkken, som giver mulighed for nem forplejning og opbevaring af mad og drikke samt et tilstødende lokale, som med fordel kan benyttes som kantineområde. Der er herudover et mindre toilet i lejemålet.

Lejemålet fremstår lyst og indbydende med store vinduespartier, der sikrer et godt dagslysindfald og skaber et behageligt arbejdsmiljø med naturligt lys. De store vinduer bidrager til en åben og luftig atmosfære, der fremmer produktivitet og trivsel blandt medarbejderne.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken