Fremvisning
Book en fremvisning

Hermodsvej 5A, 2.8230 Åbyhøj

Kontor

265 m²
C
225.250 kr./år

Adresse
Hermodsvej 5A, 2.
Sagsnr.
812003321
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
225.250 kr./år

Arealer

Etageareal
265 m²

Nøgletal

Årlig leje
225.250 kr./år
Månedlig leje
18.770 kr.
Årlig leje pr. m²
850 kr.
Årlige driftsudgifter
30.475 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.539 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
115 kr.
Bruttoleje pr. år
255.725 kr.
Månedlig bruttoleje
21.310 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
965 kr.
Depositum
112.625 kr.
Elektricitet
Betales direkte til leverandør
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Overtagelse
Ledigt 01.04.2026
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1957 / 2015
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Cykelparkering
Ja
Køkkenfaciliteter
Tekøkken
Mødefaciliteter
Ja
Parkering
Muligt at leje for kr. 400 pr. mdr.
Personaleelevator
Ja
Toiletter
Ja, 2 stk.

Regulære kontor-/kliniklokaler

Lejemålet er beliggende på anden sal og har adgang via den fælles trappeopgang fra par­ke­rings­plad­sen eller med elevator direkte ind i lejemålet, hvilket gør det let tilgængeligt for både medarbejdere og besøgende.

Lejemålet er indrettet som et stort åbent rum, samt et par mødelokaler/behandlingsrum. Lokalet anvendes på nuværende tidspunkt af en neurolog, hvorfor der er træningslokale i det store åbne rum. Der kan dog også nemt indrettes storrumskontor med mødelokaler.

I lejemålet findes også et tekøkken, som giver mulighed for nem forplejning og opbevaring af mad og drikke, samt to toiletter, hvilket skaber en bekvem og funktionel arbejdsplads for medarbejderne.

Lejemålet fremstår lyst og indbydende med store vinduespartier, der sikrer et godt dagslysindfald og skaber et behageligt arbejdsmiljø med naturligt lys. De store vinduer bidrager til en åben og luftig atmosfære, der fremmer produktivitet og trivsel blandt medarbejderne.

Der er to indgange til lejemålet, hvoraf den ene er med direkte elevatoradgang ind i lejemålet.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken