Fremvisning
Book en fremvisning

Kastanie Allé 118230 Åbyhøj

Kontor

215 m²
E
182.750 kr./år

Adresse
Kastanie Allé 11
Sagsnr.
812003325
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
182.750 kr./år
Kælder
115 m²

Arealer

Etageareal
215 m²
Kælder
115 m²

Nøgletal

Årlig leje
182.750 kr./år
Månedlig leje
15.229 kr.
Årlig leje pr. m²
850 kr.
Årlige driftsudgifter
24.725 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.060 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
115 kr.
Bruttoleje pr. år
207.475 kr.
Månedlig bruttoleje
17.289 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
965 kr.
Depositum
91.375 kr.
Elektricitet
Betales direkte til leverandør
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Overtagelse
Ledigt 01.02.2027
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1957 / 2015
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Faciliteter

Køkkenfaciliteter
Ja, tekøkken
Mødefaciliteter
Ja
Parkering
Ja, muligt at tilleje parkeringsplads til kr. 400 pr. mdr.
Toiletter
Ja, 2 stk.

Charmerende og præsentabel kontormulighed

Kon­tor­le­je­må­let er beliggende i en præsentabel, hvid villaejendom, hvor lejer får en sjælden mulighed for at etablere sig i en charmerende og selvstændig ejendom med et professionelt udtryk.

Ejendommens stueetage udgør 115 m² og rummer kontorlokaler, køkken samt toilet. På 1. sal findes yderligere fire kontorer – heraf ét med adgang til altan – samt endnu et toilet. Førstesalen udgør i alt 100 m² og tilgås via ejendommens flotte, centrale trappeopgang, som understreger den præsentable helhed. Der er ydermere kælderniveau på i alt 115 m² til depot, opbevaring mv.

Lejemålet er indrettet med fokus på fleksibilitet og funktionalitet, hvilket giver optimale rammer for både individuelle arbejdspladser og samarbejde i teams. Samtidig er der gode muligheder for at indrette mødelokaler i rolige og velegnede omgivelser.

Det velindrettede køkken understøtter en effektiv hverdag med gode faciliteter til opbevaring og tilberedning af mad og drikke, hvilket bidrager til en komfortabel arbejdsplads for medarbejderne.

Lejemålet fremstår lyst og indbydende med store vinduespartier, der sikrer et generøst dagslysindfald. Dette skaber et behageligt og inspirerende arbejdsmiljø med en åben og luftig atmosfære, som fremmer både produktivitet og trivsel. Den gode loftshøjde bidrager yderligere til rummeligheden, og de fine stukdetaljer tilfører ejendommen karakter og elegance.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken