Søren Frichs Vej 40C ST 2
199.200 kr./år

Flotte kontorlokaler i stueplan
Placeret i attraktiv ErhvervsparkLejemålet er i alt 166 m² og består af et storrumskontor med god loftshøjde og store vinduespartier, 2 mindre kontorrum, møderum, aflukket tekøkken og toiletter. Lejemålet har desuden flere flotte detaljer, eksempelvis de store vinduespartier ud til Søren Frichs Vej.
Ydermere er der 12-14 kontorpladser.
Der er mulighed for leje af parkering lige foran lejemålet.
Med sine mere end 40.000 m2 er Frichsparken byens største erhvervspark og rummer en stor klynge af alsidige virksomheder, der spænder lige fra advokatfirmaer til almennyttige organisationer. Ejendommenes varme og energiske gule farver vidner om et område fyldt med liv. Med en ambition om at styrke det faglige og sociale fællesskab i Frichsparken, har man blandt andet valgt at oprette et fælles kontormiljø, der rummer potentialet til at skabe bånd på tværs af forskelligartede virksomheder. Derudover er der i ejendommene både café og mulighed for frokostordning.
Med sin centrale placering nær både Silkeborgvej og Vestre Ringgade er området let at komme til både i bil, på cykel og med offentlig transport. I Frichsparken er der derudover både betalingsparkering og mulighed for leje af fast plads. Lejemålet ligger derudover tæt ved grønne, rekreative områder i form af blandt andet det grønne areal ved Aarhus Å.
Der er mulighed for særskilt leje af p-pladser til lejemålet. Prisen udgør kr. 9.240 pr. år, ekskl. moms.
Faciliteter
- Fælles mødefaciliteterJa
- KøkkenfaciliteterJa
- MødefaciliteterJa
- ToiletterJa
Afstand til
- Frichsparken/Søren Frichs Vej (Aarhus Kom)207 m
- Aarhus H2,5 km
- Aarhus H2,7 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen3,7 km
- Adresse
- Søren Frichs Vej 40C ST 2
- Sagsnr.
- 812003247
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 199.200 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 166 m²
Arealer
- Årlig leje
- 199.200 kr./år
- Månedlig leje
- 16.600 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.200 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 20.252 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.687 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 122 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 219.452 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 18.287 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.322 kr.
- Depositum
- 99.600 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 8.300 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Lejeregulering
- Nettoprisindeks, dog min. 2,5 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A1
Ejendommen


Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering

