Fremvisning
Book en fremvisning

Bjørnholms Allé 20, 1.8260 Viby J

Kontor

310 m²
C
232.500 kr./år

Adresse
Bjørnholms Allé 20, 1.
Sagsnr.
812003348
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
232.500 kr./år

Arealer

Etageareal
310 m²

Nøgletal

Årlig leje
232.500 kr./år
Månedlig leje
19.375 kr.
Årlig leje pr. m²
750 kr.
Årlige driftsudgifter
31.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.583 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
100 kr.
Bruttoleje pr. år
263.500 kr.
Månedlig bruttoleje
21.958 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
850 kr.
Depositum
0 kr.
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Ind­flyt­nings­klar og attraktive kon­tor­fa­ci­li­te­ter i præsentabel ejendom

På Bjørnholms Allé mellem Aarhus og Viby ligger denne imponerende kontorejendom. Ejendommen har tidligere været domicil for Nordea Bank, og er efter tidligere lejers fraflytning nyistandsat og fremstår således moderniseret og åbent.

Der er aktuelt flere ledige lejemål i ejendommen i størrelser fra 290 m² til 1.365 m², samt 500 m² og 1.140 m² i tilstødende ejendom til 1. sal, der alle entreres via særdeles præsentabel foyer. Disse lejemål kan desuden sammenlægges og opdeles efter behov.

Lejemålene er indrettet med væg-til-væg gulvtæppe samt hvide vægge og systemlofter. Dertil kommer de mange vinduespartier, som medfører et markant lysindfald. Ejendommens velfungerende ven­ti­la­tions­an­læg sikrer et godt indeklima i alle lejemål. I ejendommen er der rigeligt med toilet - og ba­de­fa­ci­li­te­ter.

Den eksisterende planløsning kan desuden ændres efter nærmere aftale, og således med mulighed for at etablere yderligere kontorer.

I stueetagen er der indrettet stor kantine, som med fordel kan anvendes af ejendommens lejere.

Til ejendommen hører desuden stor par­ke­rings­plads, hvor der er rigeligt med vederlagsfrie pladser til såvel medarbejdere som kunder.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken