Fremvisning
Book en fremvisning

Gunnar Clausens Vej 13C8260 Viby J

Kontor

220 m²
110.000 kr./år

Adresse
Gunnar Clausens Vej 13C
Sagsnr.
812003378
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
110.000 kr./år

Arealer

Etageareal
220 m²

Nøgletal

Årlig leje
110.000 kr./år
Månedlig leje
9.166 kr.
Årlig leje pr. m²
500 kr.
Årlige driftsudgifter
11.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
916 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
50 kr.
Bruttoleje pr. år
121.000 kr.
Månedlig bruttoleje
10.083 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
550 kr.
Depositum
0 kr.
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Omfattet af energimærke
Nej

Indbydende lejemål i attraktivt erhvervsområde

Lejemålet er beliggende på ejendommens 1. sal, og byder på lyst ankomstområde i stueplan, 13 kontorer i varierende størrelser på 1. sal samt stort køkken/kantine og fire toiletter.

Lejemålet er flot indrettet med tæppebelagt gang- og kontorarealer, systemlofter, nymalede gipsvægge og hvide vandskurede vægge. Overalt i lejemålet findes et fantastisk lysindfald qua de mange vinduer i facaden, ligesom der i systemlofterne er indbygget LED lys som medvirker til et godt og velbelyst arbejdsmiljø. Lejemålet fremstår således i en præsentabel stand, og er ind­flyt­nings­klar til overtagelse.

Kontorerne er opført i lette gips vægge, hvorfor det er muligt at ændre på den eksisterende planløsning i lejemålet efter nærmere aftale.

Ejendommen er praktisk indrettet med for- og bagtrappe i begge ender af lejemålet. Det således muligt at opdele lejemålet i to enheder á hver 220 m². Lejemålet egner sig til et bredt publikum inden for segmenterne kontor eller klinik/behandling.

Foran indgangen findes vederlagsfri parkering til anvendelse for ejendommens lejere.

Ejendommen er mangfoldig idet der kan lejes arealer til kontor, lager eller produktion fra ca. 220-4.000 m². I ejendommen kan der desuden købes mad, drikkevarer eller attraktiv frokostordning fra SULT, som servicerer området med lækre retter og drikkelse. Her er det muligt at købe alt fra smørrebrød til bøfsandwich såvel som is, bøf eller vin til fredagsbaren.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken