Fremvisning
Book en fremvisning

Michael Drewsens Vej 108270 Højbjerg

Kontor

750 m²
300.000 kr./år

Adresse
Michael Drewsens Vej 10
Sagsnr.
812003468
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
300.000 kr./år

Arealer

Etageareal
750 m²

Nøgletal

Årlig leje
300.000 kr./år
Månedlig leje
25.000 kr.
Årlig leje pr. m²
400 kr.
Bruttoleje pr. år
300.000 kr.
Månedlig bruttoleje
25.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
400 kr.
Depositum
150.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
37.000 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1964
Omfattet af energimærke
Nej

Renoveret, fleksibelt kontorlejemål til attraktiv leje i Højbjerg

På Michael Drewsens Vej 10 udbydes et regulært og anvendeligt kontorlejemål med en fleksibel indretning, der kombinerer åbne kontorarealer, separate kontorer, mødelokale, arkiv-/depotrum, tekøkken samt toilet- og ba­de­fa­ci­li­te­ter. Lejemålet henvender sig til virksomheder, der ønsker en funktionel kontorløsning med mulighed for både fælles arbejdszoner og aflukkede arbejdsrum til en særdeles kon­kur­ren­ce­dyg­tig leje.

Lejemålet er disponeret med et større storrumskontor som naturligt samlingspunkt, suppleret af flere kontorer i varierende størrelser. Indretningen giver gode muligheder for at etablere arbejdspladser til teams, administration, projektarbejde eller showroom-lignende funktioner. De mange vinduespartier tilfører lokalerne et godt dagslysindfald, og in­stal­la­tions­pa­ne­ler langs flere vægge understøtter en praktisk indretning med el- og dataudtag tæt på ar­bejds­sta­tio­ner­ne.

Kontoret fremstår med lyse vægge, systemlofter med integreret belysning og overvejende tæppebelagte gulvarealer. Hertil kommer sekundære rum som arkiv, depot og teknik, der giver lejemålet en praktisk anvendelighed i daglig drift. Køk­ken­fa­ci­li­te­ter­ne og de tilhørende toilet-/badeforhold gør lejemålet velegnet som selvstændig kontorenhed. Lokalerne bærer præg af tidligere brug og vil med almindelig klargøring kunne danne en solid ramme om en ny lejers virksomhed.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken