Veldisponeret kontordomicil i Højbjerg med mulighed for opdeling

Veldisponeret kontor i Højbjerg med mulighed for udvidelse

• Lejemålet kan udvides efter behov med yderligere kontor/lager
• Mulighed for medbestemmelse på materialevalg og indretning
• Velegnet til liberale erhverv, engros- og han­delsvirk­som­he­der samt til un­der­vis­nings­for­mål
• Kort afstand til overordnet vejnet, herunder motorvej
• Leje fra kr. 400 pr. kvm kontor og kr. 200 pr. kvm kælder/lager

Lejemålet er velbeliggende i Højbjerg, med facade- og eks­po­ne­rings­vær­di ud mod Christian d. X’s Vej, som er kendetegnet ved at være en af ho­ve­d­ind­falds­ve­je­ne til Aarhus, og til Slet Møllevej.

Det samlede etageareal for området udgør i alt 15.952 kvm som fordeler sig på Øster Parkvej 6-15:
- Øster Parkvej 6-10 består af 3 sammenhængende bygningskroppe og har facade mod Christian d. X’s Vej. Arealerne fordeler sig på 3.990 kvm kontor i 2 plan samt 1.945 kvm kælderareal.

- Øster Parkvej 9-15 består af 4 sammenhængende bygningskroppe og har facade mod Slet Møllevej. Arealerne fordeler sig på 8.335 kvm kontor i 3 plan samt 1.682 kvm kælderareal.

Bygningernes fleksible konstruktion resulterer i, at man som lejer har mulighed for at indrette sig med både stor­rum­s­kon­to­rer eller cellekontorer, idet størstedelen af lejemålets vægge er lette. Lejer vil yderligere have mulighed for maksimal medbestemmelse, da indretning og materialevalg sker i samarbejde med udlejer.

Lejemålet vil nemt kunne opdeles i enheder af alle tænkelige størrelser. Dette gælder både kontor og kælder/lager arealet.

Lejemålet er velegnet til alle former for liberalt erhverv, engros- og han­delsvirk­som­he­der samt til un­der­vis­nings­for­mål.

Fra lejemålet er der kort afstand til overordnet vejnet, herunder blot 6 minutters kørsel til motorvejen. I forbindelse med lejemålet er der mange vederlagsfrie par­ke­rings­plad­ser.