Fremvisning
Book en fremvisning

Rosenvangs Allé 145, 1. sal8270 Højbjerg

Kontor

80 m²
F
64.080 kr./år

Adresse
Rosenvangs Allé 145, 1. sal
Sagsnr.
80204686
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
64.080 kr./år
Erhvervsareal
80 m²

Arealer

Bebygget
80 m²
Erhvervsareal
80 m²
Etageareal
80 m²

Nøgletal

Årlig leje
64.080 kr./år
Månedlig leje
5.340 kr.
Årlig leje pr. m²
801 kr.
Årlige driftsudgifter
7.500 kr.
Månedlige driftsudgifter
625 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
94 kr.
Bruttoleje pr. år
71.580 kr.
Månedlig bruttoleje
5.965 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
894 kr.
Depositum
16.020 kr.
Aconto Vandudgift
3.635 kr.
Aconto Varmeudgifter
3.635 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Gensidigt opsigelsesvarsel på 6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2,5%
Overtagelse
Overtages som det er og forefindes
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1950
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
F

Faciliteter

Kabling
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Parkering
1
Toiletter
Ja

Åbent og lyst kontor centralt i Højbjerg

Ejendommen er beliggende på hjørnet mellem Holmevej og Rosenvangs Allé – Højbjergs måske mest sete adresse – med en høj grad af synlighed og samtidig med nærhed til de øvrige er­hvervs­dri­ven­de langs Højbjergs ”bil-strøg” på Rosenvangs Allé. Kridthøj Torv og Rundhøj Torv er i gåafstand.

Et regulært og fleksibelt kontor, der er brugbart og præsentabelt i sin nuværende indretning og stand. Førstesalen har egen indgang direkte fra siden af ejendommen, og der er mulighed for medleje af par­ke­rings­plads ved ejendommen og/eller arkivplads i kælderetage.

Lejemålet ligger på førstesalen oven på ét af landets mest kendte ejen­doms­mæg­ler­kon­to­rer, der er åbent 6 ud af ugens 7 dage, og skaber et naturligt liv i ejendommen. Med to store kviste og gavlvindue er enhver mulighed udnyttet til at skabe lækre, lyse omgivelser for arbejdspladsen. Der er yderligere mulighed for at leje opbevarings-/arkivplads i kælder etagen. På førstesalen findes også et separatkontor samt toilet­fa­ci­li­te­ter.

Et lejemål til dig/jer, der ikke længere har nok i hjem­me­ar­bejds­plad­sen eller pladsen i et kontorfæl-lesskab og gerne vil have mulighed for at vækste med en mindre virksomhed. Lejemålet vil være oplagt for en rådgivnings- eller ser­vi­ce­virk­som­hed med op til 4-6 ansatte, som ønsker et centralt beliggende, lyst og åbent kontormiljø i en levende kontorejendom, midt i Højbjerg.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken