Fremvisning
Book en fremvisning

Rundhøjtorvet 3A8270 Højbjerg

Kontor

732 m²
F
713.700 kr./år

Adresse
Rundhøjtorvet 3A
Sagsnr.
812003084
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
713.700 kr./år
Kælder
366 m²

Arealer

Etageareal
732 m²
Kælder
366 m²

Nøgletal

Årlig leje
713.700 kr./år
Månedlig leje
59.475 kr.
Årlig leje pr. m²
975 kr.
Bruttoleje pr. år
713.700 kr.
Månedlig bruttoleje
59.475 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
975 kr.
Depositum
0 kr.
Elektricitet
Direkte til forsyningsselskabet
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
F

Faciliteter

Kabling
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Ja
Ventilation
Ja

Kontor lejemål på Rundhøjtorvet

• Velbeliggende kontorlejemål
• Ombygning af Rundhøjtorvet
• Mulig at leje 366 m², 732 m² eller 1.098 m²
• Istandsættes inden indflytning
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der foran lejemålet

Rundhøjtorvet er i fuld udvikling og gennemgår for nuværende en større renovering/forandring, så torvet fremstår tiltalende for de er­hvervs­dri­ven­de og handlende og dermed igen summer af liv. Torvet skal efter sigende stå færdigt til august 2025.

Lejemålet udgør i alt 1.098 m² fordelt på kælder, stueetage og 1. salen. Dog er det muligt at opdele lejemålet i to enheder, hvorved kælder og stueetagen kan lejes som én enhed og 1. salen ligeledes kan lejes som én enhed. Are­a­l­op­de­lin­gen fremgår af prospektet.

Lejemålene vil kunne fungere som kontor for større elle mindre virksomheder, der ønsker en attraktiv placering i Højbjerg med kort afstand til Aarhus og de om­kring­lig­gen­de indfaldsveje og byer. Lejemålene renoveres med nye gulve, hvidmalet vægge, nye systemlofter med indbygget 60x60 LED-belysning, medmindre andet aftales.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken