Kontor fra EDC

Bøgekildevej 4

8361 Hasselager

157.365 kr./år

195 m²
Nyhed

Velindrettet og lyst kontor

Lejemålet er beliggende i Hasselagers industriområde, hvorved der nemme til- og fra­kør­sels­for­hold for både medarbejdere og sam­ar­bejds­part­ne­re.

Lejemålet er beliggende på 1. salen og indrettet med 5 kontorer i forskellige størrelser og udformninger, det er dog muligt at sammenlæge nogle af kontorerne til ét stort. Fra kontorerne er der udsyn til de grønne trætoppe. Generelt er lejemålet lyst og rummeligt, der medfører et behageligt arbejdsmiljø. I størstedelen af kontorerne er der etableret airconditions, for at skabe et optimalt indeklima. Lejer sørger for ved­li­ge­hol­del­se og service af klimanlægget

Lejemålet er ligeledes indrettet med et større lokale, der er indrettet med ovenlysvinduer, der giver et fantastisk lys med i lokalet. Lokalet er velegnet som større mødelokale, frokoststue eller showroom.

Fra tekøkkenet er der udgang til lejemålets egen altan, hvor det vil være oplagt at opsætte havemøbler og optænding af grillen, for at nyde hyggelig samvær.

Der forefindes gode par­ke­rings­a­re­a­ler foran lejemålets indgang.

Faciliteter

Exteriør

  • Altan

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Alstrup Allé/Hovedvejen (Aarhus Kom)316 m
  • Gunnar Clausens Vej2,4 km
  • 501 - Århus Syd Motorvejen3,8 km

Nøgletal

Adresse
Bøgekildevej 4
Sagsnr.
812003189
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
157.365 kr./år

Arealer

Etageareal
195 m²

Økonomi

Årlig leje
157.365 kr./år
Månedlig leje
13.113 kr.
Årlig leje pr. m²
807 kr.
Årlige driftsudgifter
18.135 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.511 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
93 kr.
Bruttoleje pr. år
175.500 kr.
Månedlig bruttoleje
14.625 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
900 kr.
Depositum
87.750 kr.
Aconto Varmeudgifter
38.025 kr.
Elektricitet
Direkte for for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1974
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2020