Fremvisning
Book en fremvisning

Rosenvænget 1188362 Hørning

Kontor

503 m²
D
419.050 kr./år

Adresse
Rosenvænget 118
Sagsnr.
873904057
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
419.050 kr./år
Erhvervsareal
513 m²
Kælder
98 m²

Arealer

Grundareal
1.901 m²
Bebygget
513 m²
Erhvervsareal
513 m²
Etageareal
503 m²
Kælder
98 m²

Nøgletal

Årlig leje
419.050 kr./år
Månedlig leje
34.920 kr.
Årlig leje pr. m²
833 kr.
Bruttoleje pr. år
419.050 kr.
Månedlig bruttoleje
34.920 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
833 kr.
Depositum
209.525 kr.
Aconto Vandudgift
5.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
24.000 kr.
Elektricitet
Strøm betales direkte til værket
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
3 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1971 / 2013
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Centralt beliggende lejemål med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

Lejemålet har hidtil været anvendt til børnehave og vuggestue, og har en ideel beliggenhed midt i Hørning.

Lejemålet vil være oplagt til omdannelse til et sundhedshus, lægehus eller lignende. Med den centrale placering midt i Hørning, er der let tilgængelighed for besøgende.

Bygningen er fuldmuret og med paptag. Der er installeret stort udsug­nings­an­læg, som medvirker til et behageligt indeklima.

I dag er lejemålet indrettet med en lang bred fordelingsgang gennem hele huset. Ud fra denne gang er der indrettet 3 ”stuer” som alle er med egen toiletkerne.

På den modsatte side af gangen er der 4 mindre kontorer, toilet samt en stor køkken. Der er lysbånd i hele ejendommens længe, og 4 store ovenlysvinduer, hvilket bidrager til stort lysindfald i hele ejendommen.

Den rummelige og fleksible indretning gør det muligt at tilpasse bygningen til netop jeres virksomheds behov.

I kælderen er der toilet med ba­de­fa­ci­li­te­ter, stort disponibelt rum, teknik rum, samt stort arkiv.

Arealer udenfor har hidtil været anvendt som legeplads, men der er god plads til at lave gode p-forhold.

Ejendommen kan desuden erhverves ved ønske om køb.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken