Hæstvej 46B
340.000 kr./år
Sjældent udbudt lejemål på herregården Thomasminde
• Unik kontorlejemål i naturskønne omgivelser• 425 m² velindrettet lejemål med plads til 15 – 20 medarbejdere
• Eksklusivt, lyst og unikt lejemål
• Attraktiv trappeleje
• Blot 5 minutter kørsel fra E45
• Fri parkering efter behov
Dette unikke lejemål er beliggende i en gennemrenoveret portbygning tilhørende herregården Thomasminde.
I forbindelse med renoveringen af portbygningen, har udlejer og dennes arkitekt formået at bibeholde det charmerende og helt unikke udtryk udadtil. Indvendigt har man indrettet moderne kontorlokaler med respekt for bygningens historie, hvilket f.eks. kommer til udtryk ved de fritliggende bjælker.
De i alt 425 m² fordeler sig på stueplan og 1. sal. I stueplan forefindes indgangsparti med vindfang, modtagelsesområde, bad og toiletter samt syv kontorer af varierende størrelser. På 1. sal forefindes køkkenfaciliteter, frokoststue, mødelokale, kontor og teknikrum. Lejemålet er forsynet med fibernet.
I gårdmiljøet tilhørende herregården er der parkering til fri afbenyttelse. Der er ca. 5 minutters kørsel til E45.
Faciliteter
Teknik
- Kabling
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Thomasminde/Randersvej (Aarhus Kom)337 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej6,3 km
- Adresse
- Hæstvej 46B
- Sagsnr.
- 812002957
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 340.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 425 m²
Arealer
- Årlig leje
- 340.000 kr./år
- Månedlig leje
- 28.333 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 800 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 340.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 28.333 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 800 kr.
- Depositum
- 170.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 25.500 kr.
- Elektricitet
- 25.5000
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2,5%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering
Rasmus Kjærulff Ingemansen
Erhvervsmægler - Investering, Ejendomsmægler, MDE