Kontor fra EDC

Hæstvej 46B

8380 Trige

340.000 kr./år

425 m²

Sjældent udbudt lejemål på herregården Thomasminde

• Unik kontorlejemål i naturskønne omgivelser
• 425 m² velindrettet lejemål med plads til 15 – 20 medarbejdere
• Eksklusivt, lyst og unikt lejemål
• Attraktiv trappeleje
• Blot 5 minutter kørsel fra E45
• Fri parkering efter behov

Dette unikke lejemål er beliggende i en gen­nem­renove­ret portbygning tilhørende herregården Thomasminde.

I forbindelse med renoveringen af portbygningen, har udlejer og dennes arkitekt formået at bibeholde det charmerende og helt unikke udtryk udadtil. Indvendigt har man indrettet moderne kontorlokaler med respekt for bygningens historie, hvilket f.eks. kommer til udtryk ved de fritliggende bjælker.

De i alt 425 m² fordeler sig på stueplan og 1. sal. I stueplan forefindes indgangsparti med vindfang, mod­ta­gel­ses­om­rå­de, bad og toiletter samt syv kontorer af varierende størrelser. På 1. sal forefindes køk­ken­fa­ci­li­te­ter, frokoststue, mødelokale, kontor og teknikrum. Lejemålet er forsynet med fibernet.

I gårdmiljøet tilhørende herregården er der parkering til fri afbenyttelse. Der er ca. 5 minutters kørsel til E45.

Faciliteter

Teknik

  • Kabling
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Thomasminde/Randersvej (Aarhus Kom)337 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej6,3 km

Nøgletal

Adresse
Hæstvej 46B
Sagsnr.
812002957
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
340.000 kr./år

Arealer

Etageareal
425 m²

Økonomi

Årlig leje
340.000 kr./år
Månedlig leje
28.333 kr.
Årlig leje pr. m²
800 kr.
Bruttoleje pr. år
340.000 kr.
Månedlig bruttoleje
28.333 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
800 kr.
Depositum
170.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
25.500 kr.
Elektricitet
25.5000
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C