Slotsvej 2B
196.300 kr./år
Kontor/klinik/showroom i historiske og naturskønne omgivelser
• Kontor, klinik eller showroom i unikke rammer• Beliggende i flotte omgivelser ved Rosenholm Hovedgaard
• Herregårdslokaler i naturskønne omgivelser
• Beliggende 5 minutters kørsel fra Hornslet by
• Tæt på motorvej og blot 25 minutters kørsel til Aarhus og Randers
Lejemålet er beliggende blot få minutter fra Hornslet by og nabo til det historiske og kulturelle Rosenholm Slot, der hvert år skaber rammer for kulturelle, festlige, naturskønne og historiske omgivelser. Ejendommen er ligeledes unik, både hvad angår lokaler, anvendelsesmuligheder og udformning.
Her gives muligheden for at præsentere din virksomhed i helt fantastiske rammer. Lejemålet er fordelt på to store etager. Stueetagen byder på et åbent og præsentabelt indgangsparti med højt til loftet. Den resterende del af stueetagen
er ligeledes indrettet med højt til loftet, store vinduespartier med godt solindfald og et stort salgsareal med rå betongulve, der let kan erstattes med anden gulvbelægning. Derudover er etagen indrettet med to gode rum, der kan inddrages som salgsareal eller som lager, hvorfra der er god adgang for vareindlevering. Etagen er indrettet med yderst pænt toilet med bad samt et stort personalekøkken.
Adgang til 1. salen sker via den store og præsentable trappe, hvorfra der er adgang til to store og lyse rum med flotte brede trægulve. Lofterne og de gennemgående vinduespartierne giver etagen et unikt og lyst udtryk, med en fantastisk udsigt udover de grønne arealer. 1. salen er velegnet til showroom eller kontorpladser for medarbejdere.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Ramper
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Rosenholm (Syddjurs Kom)415 m
- Hornslet2,5 km
- 15 - Djurslandmotorvejen6,9 km
- Adresse
- Slotsvej 2B
- Sagsnr.
- 812002870
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 196.300 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 302 m²
Arealer
- Årlig leje
- 196.300 kr./år
- Månedlig leje
- 16.358 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 650 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 196.300 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 16.358 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 650 kr.
- Depositum
- 135.900 kr.
- Aconto Vandudgift
- 18.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 18.000 kr.
- Elektricitet
- Betales sammen med vand.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 12 mdr
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2.5%
- Overtagelsesdato
- 31. okt. 2022
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 2012
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Henrik Frost Sørensen
Partner og erhvervsdirektør, cand.merc.jur, erhvervsmægler, MDE