Fremvisning
Book en fremvisning

Lillehøjvej 318600 Silkeborg

Kontor

52 m²
90.000 kr./år

Adresse
Lillehøjvej 31
Sagsnr.
864110865
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
90.000 kr./år
Erhvervsareal
52 m²

Arealer

Grundareal
380 m²
Erhvervsareal
52 m²
Etageareal
52 m²

Nøgletal

Årlig leje
90.000 kr./år
Månedlig leje
7.500 kr.
Årlig leje pr. m²
1.730 kr.
Bruttoleje pr. år
90.000 kr.
Månedlig bruttoleje
7.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.730 kr.
Depositum
22.500 kr.
Aconto Vandudgift
700 kr.
Aconto Varmeudgifter
3.500 kr.
Elektricitet
Direkte betaling til leverandør
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelsesdato
3/1/2026 12:00:00 AM
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1988
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Indhegnet
Oplag/salgsareal
Toiletter
2 stk.

Præsentabelt kontor/salgslokale med stor oplagsplads

Lyse præsentable lokaler centralt beliggende i Silkeborg til virksomheden, som ønsker en bynær beliggenhed og samtidig en hurtig adgang til motorvej, ringvejen og den øvrige infrastruktur omkring Silkeborg - altså med nem adgang for medarbejder samt kunder.

Lejemålet består af 52 m² kontor, som foruden entre med han­di­cap­ven­ligt toilet også indeholder stort og lys kontor/salgslokale samt toilet med forrum, som er klargjort til at der kan etableres tekøkken.

Herudover er der ca. 40 m² lagerplads samt ca. ca. 300 m² oplag/ud­stil­lings­plads. Fraflyttende lejer er en bilforhandler som flytter grundet vækst, hvilket også var tilfældet for den tidligere lejer. Fælles for dem begge er at deres lejeperiode var ca. to år.

Lejemålet er beliggende i et attraktivt samt aktivt erhvervsområde med forskellige virksomheder indenfor kontor, handel og service og deler matrikel med en synshal.

Lejer gøres opmærksom på at der fra udlejers side tilbydes to års lejeperiode med mulighed for forlængelse.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken