Kontor fra EDC

Navervej 5B

8600 Silkeborg

94.375 kr./år

153 m²
Nyhed

Lyst og prisbilligt er­hvervs­le­je­mål til kontor/klinik velbeliggende i Silkeborg

Lyse lokaler centralt beliggende i Silkeborg til virksomheden, som ønsker en bynær beliggenhed og samtidig en hurtig adgang til motorvej, ringvejen og den øvrige infrastruktur omkring Silkeborg. Ligesom der er offentlig transport (bybus ”6’eren”) til området. Lejemålets to plan rummer i alt 153 m². Arealet fordeler sig med 73 m² i stueplan og en underetage på 80 m².

Der er godt lysindfald i alle kontorer samt nyere la­mel­par­ket­gul­ve i alle rum. Begge etager indeholder toilet, hvor det ene indeholder ba­de­fa­ci­li­te­ter. Køkken med komfur, opvask- samt vaskemaskine i underetagen, mens der i stueplan er trukket vand og afløb, så der er mulighed for at etablere vand/kaffespot mellem de 4 kontorer i stueplan. Underetagen byder på et stort og lidt mindre lokale samt et godt depotrum.

Der er på begge etager udgang til stort flisebelagt gårdhavemiljø, hvor solen kan nydes når vejrguderne tilsmiler os.

Lejemålet er beliggende i et attraktivt samt aktivt erhvervsområde med forskellige virksomheder indenfor kontor, handel, detail og service -bynært og tæt ved Center Nord. Der er gode tilkørsel-og par­ke­rings­for­hold for ansatte og kunder på befæstet par­ke­rings­a­re­al direkte ved ejendommen. Indeholdt i lejen er to par­ke­rings­plad­ser og der er mulighed for leje flere.

Faciliteter

Exteriør

  • P-Pladser (2 stk)
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Vaskeri

Afstand til

  • Ndr. Ringvej/Nørrevænget (Silkeborg Kom)248 m
  • Silkeborg St.3,2 km
  • 15 - Sil­ke­borg­mo­tor­vej­en3,4 km

Nøgletal

Adresse
Navervej 5B
Sagsnr.
864110810
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
94.375 kr./år
Erhvervsareal
153 m²

Arealer

Erhvervsareal
153 m²
Etageareal
153 m²

Økonomi

Årlig leje
94.375 kr./år
Månedlig leje
7.864 kr.
Årlig leje pr. m²
617 kr.
Bruttoleje pr. år
94.375 kr.
Månedlig bruttoleje
7.864 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
616 kr.
Depositum
23.594 kr.
Aconto Vandudgift
1.800 kr.
Aconto Varmeudgifter
7.200 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Iht. Er­hvervs­lej­e­loven
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1971
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D