Kontor fra EDC

Ørstedsvej 13

8600 Silkeborg

125.000 kr./år

410 m²

Er­hvervs­le­je­mål i Silkeborgs primære er­hvervskvar­ter - udlejes til kontor med lager eller showroom

- Er­hvervs­le­je­mål beliggende i Silkeborgs primære er­hvervskvar­ter
- Kort afstand til fuldt til­slut­nings­an­læg for motorvejen Århus-Silkeborg-Herning
- Rummelige kontorlokaler med tilhørende lager/værksted samt bred anvendelig høj kælder
- Gode par­ke­rings­for­hold
- Flise belagt terrasse samt havestykke til brug for lejer

Velbeliggende er­hvervs­le­je­mål udlejes til kontor med mindre lager, montage/værksted og evt. showroom. Beliggenheden er tæt ved mo­tor­vejstil­kør­sel for motorvejen Århus-Silkeborg-Herning indenfor få hundrede meter.

Lejemålet består bl.a. af indgangsparti med hall, flere gode celle kontorer, et større åbent kontor/showroom/møderum med godt lysindfald, toilet og tekøkken. Endvidere forefindes mon­ta­ge­værk­sted/lager og en større anvendelig høj kælder. Hvis nødvendig med mere kontor, kan noget af lagerpladsen evt. inddrages til kontor.

Ejendommen fremstår almindelig pænt vedligeholdt og byg­nings­mæs­sigt solid i røde teglsten og med murede vægge. Udlejer disponere selv over resten af ejendommen.

Der er mulighed for at til-leje yderligere kontorplads på 1. sal efter nærmere aftale.

I det nærmeste om­kring­lig­gen­de område er der mange velkendte virksomheder bl.a. Dit El-center, Kølegruppen, Jyske Storkøkken, B-Concept, Din Leasing, Stevanato Group, Aktiv Bogholder, Omega Security Service og Grauballe Bryghus.

Lejemålet er beliggende i Silkeborgs primære erhvervsområde ved Nordre Højmarksvej. Der er par­ke­rings­plad­ser for ansatte og kunder på stort asfaltereret areal lige ude foran lejemålet.

Faciliteter

Exteriør

  • Ramper
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Ørstedsvej/Ndr. Højmarksvej (Silkeborg Kom)415 m
  • 15 - Sil­ke­borg­mo­tor­vej­en2,8 km

Nøgletal

Adresse
Ørstedsvej 13
Sagsnr.
864110674
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
125.000 kr./år
Erhvervsareal
287 m²
Kælder
123 m²

Arealer

Bebygget
287 m²
Erhvervsareal
287 m²
Etageareal
410 m²
Kælder
123 m²

Økonomi

Årlig leje
125.000 kr./år
Månedlig leje
10.416 kr.
Årlig leje pr. m²
305 kr.
Bruttoleje pr. år
125.000 kr.
Månedlig bruttoleje
10.416 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
304 kr.
Depositum
31.250 kr.
Aconto Vandudgift
2.400 kr.
Elektricitet
Direkte til elselskab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Varmepumpe
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1973 / 1984
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C