Ørstedsvej 3
169.000 kr./år
Erhvervsejendom beliggende i Silkeborgs primære erhvervskvarter
• Erhvervsejendom udlejes til kontor med værksted, lager, showroom• Ejendommen er beliggende i Silkeborgs primære erhvervskvarter
• Kort afstand til fuldt tilslutningsanlæg for motorvejen Århus-Silkeborg-Herning
• Kontorlokalerne virker rummelige med skråloft og godt lysindfald mod vejen
Godt beliggende erhvervsejendom udlejes til kontor med mindre lager, montage og evt. showroom. Beliggenheden er tæt ved motorvejstilkørsel for motorvejen Århus-Silkeborg-Herning indenfor få hundrede meter.
Lejemålet består bl.a. af indgangsparti med hall - tidligere reception, et større åbent kontor med godt lysindfald, 2 toiletter og køkken-kantine. Endvidere forefindes 4 cellekontorer og møderum, montageværksted og mindre lager. Der er skrålofter i som giver lokalerne et rummeligt indtryk.
Udlejer er villig til at indgå i en dialog om ønsker på indretning/modernisering af ejendommen.
Ejendommen fremstår almindelig pænt vedligeholdt og bygningsmæssigt solid i r øde teglsten og med murede vægge.
I det nærmeste omkringliggende område er der mange velkendte virksomheder bl.a. Dit El-center, Kølegruppen, Jyske Storkøkken, B-Concept, Din Leasing, Stevanato Group, Aktiv Bogholder, Omega Security Service og Grauballe Bryghus.
Ca. 2.000 kvadratmeter tilstødende grusbelagt gårdsplads kan eventuelt tillejes - forhør nærmere.
Området er i sammenhæng del af Silkeborgs primære erhvervsområde med Nordre Højmarksvej som hovedfærdselsåre med en års-døgntrafik på ca. 10.000 køretøjer. Der er parkeringspladser for ansatte og kunder på stort asfaltereret areal lige ude foran lejemålet.
Faciliteter
Exteriør
- Porte
Teknik
- Kabling
Afstand til
- Ørstedsvej/Ndr. Højmarksvej (Silkeborg Kom)213 m
- 15 - Silkeborgmotorvejen2,6 km
- Adresse
- Ørstedsvej 3
- Sagsnr.
- 864110669
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 169.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 341 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 3.981 m²
- Bebygget
- 341 m²
- Erhvervsareal
- 341 m²
- Etageareal
- 341 m²
Arealer
- Årlig leje
- 169.000 kr./år
- Månedlig leje
- 14.083 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 496 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 169.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 14.083 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 495 kr.
- Depositum
- 42.250 kr.
- Elektricitet
- Direkte
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Antal etager
- 1
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Per Møller Jensen
Partner, ejendomsmægler, MDE