Østergade 7A, 1.tv.
63.000 kr./år
Nyhed

Lokaler med yderst central beliggenhed
Lejemål i Silkeborgs absolutte midtby blot ca. 100 meter fra Torvet og gåafstand til midtbyens butikker og øvrige faciliteter.Lejemålet, der er beliggende på 1.sal i ejendommen med præsentabel opgang. Lokalerne er indrettet som ét stort rum, med en delvis adskillelse til køkken og møderum med "New Yorker væg" samt et mindre rum og toilet i modsatte ende. Lejemålet er med charmerende detaljer, som giver et hyggeligt miljø - højloftet stuk, flotte paneler på væggene og en gammel keramisk kakkelovn (ikke i funktion).
Lokalerne fremtræder i pæn og god stand, lyse og venlige, og er velegnet til kontor- og klinikformål eller andet liberalt erhverv. Centralt velbeliggende i Silkeborgs midtby nær Torvet, havnen, busterminalen og med forskellige virksomheder og forretninger i gaden, som bl.a. Dynamik Osteopati, Godt Smil, Silkeborg Psykologklinik, Njord Law Firm, Dresslab, Haus-Frau, Søstrene Grene, Spejder Sport, IMERCO, Tøjeksperten Lord Nelson samt Sunset Boulevard og restaurant Flammen, som skaber stor aktivitet i området.
Der er mulighed for skiltning ud mod Østergade efter aftale samt mulighed for tilleje af parkering i ejendommens gård.
Faciliteter
Teknik
- Kabling
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Godthåbsvej (Silkeborg Kom)100 m
- Silkeborg St.1,8 km
- 15 - Silkeborgmotorvejen3,1 km
- Adresse
- Østergade 7A, 1.tv.
- Sagsnr.
- 864110811
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 63.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 84 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 84 m²
- Erhvervsareal
- 84 m²
- Etageareal
- 84 m²
Arealer
- Årlig leje
- 63.000 kr./år
- Månedlig leje
- 5.250 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 750 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 720 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 60 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 9 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 63.720 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 5.310 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 758 kr.
- Depositum
- 21.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 2.400 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 7.000 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Iht. Erhvervslejeloven
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- Nettoprisindeks
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Per Møller Jensen
Partner, erhvervsmægler, MDE
