Kontor fra EDC

Østergade 7A, 1.tv.

8600 Silkeborg

63.000 kr./år

84 m²
Nyhed

Lokaler med yderst central beliggenhed

Lejemål i Silkeborgs absolutte midtby blot ca. 100 meter fra Torvet og gåafstand til midtbyens butikker og øvrige faciliteter.

Lejemålet, der er beliggende på 1.sal i ejendommen med præsentabel opgang. Lokalerne er indrettet som ét stort rum, med en delvis adskillelse til køkken og møderum med "New Yorker væg" samt et mindre rum og toilet i modsatte ende. Lejemålet er med charmerende detaljer, som giver et hyggeligt miljø - højloftet stuk, flotte paneler på væggene og en gammel keramisk kakkelovn (ikke i funktion).

Lokalerne fremtræder i pæn og god stand, lyse og venlige, og er velegnet til kontor- og klinikformål eller andet liberalt erhverv. Centralt velbeliggende i Silkeborgs midtby nær Torvet, havnen, busterminalen og med forskellige virksomheder og forretninger i gaden, som bl.a. Dynamik Osteopati, Godt Smil, Silkeborg Psykologklinik, Njord Law Firm, Dresslab, Haus-Frau, Søstrene Grene, Spejder Sport, IMERCO, Tøjeksperten Lord Nelson samt Sunset Boulevard og restaurant Flammen, som skaber stor aktivitet i området.

Der er mulighed for skiltning ud mod Østergade efter aftale samt mulighed for tilleje af parkering i ejendommens gård.

Faciliteter

Teknik

  • Kabling
  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Godthåbsvej (Silkeborg Kom)100 m
  • Silkeborg St.1,8 km
  • 15 - Sil­ke­borg­mo­tor­vej­en3,1 km

Nøgletal

Adresse
Østergade 7A, 1.tv.
Sagsnr.
864110811
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
63.000 kr./år
Erhvervsareal
84 m²

Arealer

Bebygget
84 m²
Erhvervsareal
84 m²
Etageareal
84 m²

Økonomi

Årlig leje
63.000 kr./år
Månedlig leje
5.250 kr.
Årlig leje pr. m²
750 kr.
Årlige driftsudgifter
720 kr.
Månedlige driftsudgifter
60 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
9 kr.
Bruttoleje pr. år
63.720 kr.
Månedlig bruttoleje
5.310 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
758 kr.
Depositum
21.000 kr.
Aconto Vandudgift
2.400 kr.
Aconto Varmeudgifter
7.000 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Iht. Er­hvervs­lej­e­loven
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
Net­top­ri­sin­deks
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C