Fremvisning
Book en fremvisning

Østergade 7D, 1.8600 Silkeborg

Kontor

120 m²
D
88.000 kr./år

Adresse
Østergade 7D, 1.
Sagsnr.
864110841
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
88.000 kr./år
Erhvervsareal
120 m²

Arealer

Bebygget
120 m²
Erhvervsareal
120 m²
Etageareal
120 m²

Nøgletal

Årlig leje
88.000 kr./år
Månedlig leje
7.333 kr.
Årlig leje pr. m²
733 kr.
Bruttoleje pr. år
88.000 kr.
Månedlig bruttoleje
7.333 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
733 kr.
Depositum
29.333 kr.
Aconto Vandudgift
2.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
19.000 kr.
Elektricitet
Direkte til forsyningsselskabet
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år eller efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Iht. Erhvervslejeloven
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1939 / 1946
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Yderst centralt beliggende i midtbyen, velegnet til klinik, undervisning m.m.

Lejemål indeholdende nydeligt istandsatte lokaler, beliggende i den absolutte midtby af Silkeborg, og alligevel roligt uforstyrret i gårdmiljø kun ca. 100 meter fra Torvet. Det samlede areal for lejemålet er ca. 120 kvm, fordelt på entre-garderobe, 2 større rum samt køkken og toilet. Lokalerne er væsentlig istandsat for ca. 6 år siden, og fremstår flotte og ind­flyt­nings­kla­re med hvide glatte lofter og vægge, behagelig grundbelysning samt trælignende laminatgulve. Ligeledes er synlige installationer fornyet. Lokalerne egner sig godt til visse former for klinik, træning og undervisning men eventuelt også som kontorer. I ejendommen er der flere andre virksomheder indenfor sundhed og healthcare samt butikker i stueplan mod Østergade. Gaden har gennemgået en forskønnelse for år tilbage og har en stor kundestrøm fra de mange nye boliger og erhverv ved Søtorvet samt havnen og Torvet.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken