Fremvisning
Book en fremvisning

Vestergade 45A8600 Silkeborg

Kontor

118 m²
C
109.880 kr./år

Adresse
Vestergade 45A
Sagsnr.
864110945
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
109.880 kr./år
Erhvervsareal
118 m²

Arealer

Erhvervsareal
118 m²
Etageareal
118 m²

Nøgletal

Årlig leje
109.880 kr./år
Månedlig leje
9.156 kr.
Årlig leje pr. m²
931 kr.
Bruttoleje pr. år
109.880 kr.
Månedlig bruttoleje
9.156 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
931 kr.
Depositum
27.470 kr.
Aconto Vandudgift
2.400 kr.
Aconto Varmeudgifter
21.200 kr.
Elektricitet
Direkte til forsyningsselskabet
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år eller efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Jf. Erhvervslejeloven
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1908
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Altan
Ja
Gårdmiljø
Ja
Parkering
3 stk. kan tillejes
Serverrum
Ja
Tekøkken
Ja
Toiletter
1 stk.

Momsfrit kontor-/kliniklejemål med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i hjertet af Silkeborg

Her udbydes et attraktivt kontor-/kliniklejemål på 118 m², som er momsfritaget. Lejemålet er beliggende centralt i Silkeborg midtby og byder på lyse og indbydende lokaler med klassiske detaljer, højt til loftet og et behageligt lysindfald fra de store vinduespartier.

Indretningen er velovervejet med en for­de­lings­en­tré, toilet, frokoststue med tekøkken samt fire regulære rum i gode størrelser, der giver mange muligheder for indretning og anvendelse. Der er desuden lagt vægt på et godt arbejdsmiljø med aku­stik­for­bed­ren­de lofter og gulve.
Lejemålet er beliggende på 1. sal og gulvene er belagt med nyere tæppefliser, og lokalerne overtages nymalede og klar til indflytning.

Der er adgang til lejemålet via et præsentabelt og stilfuldt indgangsparti fra gaden, ligesom der er direkte adgang fra ejendommens gårdmiljø, hvor par­ke­rings­plad­ser­ne er placeret. Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i nærområdet, og det er desuden muligt at leje op til 3 par­ke­rings­plad­ser i ejendommens gård.

Beliggenheden er særdeles central med blot få meter til Silkeborgs gågader og byens mange butikker, caféer og øvrige faciliteter. Banegården ligger i kort gåafstand, ligesom der er nem adgang til Silkeborgs naturskønne omgivelser.

Et oplagt lejemål for virksomheden eller klinikken, der ønsker præsentable rammer, en central beliggenhed og gode par­ke­rings­for­hold – alt sammen i hjertet af Silkeborg.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken