Fremvisning
Book en fremvisning

Erhvervsvej 10A8653 Them

Kontor

286 m²
C
107.250 kr./år

Adresse
Erhvervsvej 10A
Sagsnr.
864110926
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
107.250 kr./år
Erhvervsareal
299 m²

Arealer

Grundareal
21.899 m²
Bebygget
299 m²
Erhvervsareal
299 m²
Etageareal
286 m²

Nøgletal

Årlig leje
107.250 kr./år
Månedlig leje
8.937 kr.
Årlig leje pr. m²
375 kr.
Årlige driftsudgifter
5.400 kr.
Månedlige driftsudgifter
450 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
19 kr.
Bruttoleje pr. år
112.650 kr.
Månedlig bruttoleje
9.387 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
393 kr.
Depositum
26.850 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Ingen
Uopsigelighed fra udlejer
Iht. Erhvervslejeloven
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
Nettoprisindeks
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Varmepumpe
Byggeår / Ombygget
1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Præsentabel er­hverv­se­jen­dom med alle facilteter

Stor præsentabel og flot arkitektonisk ejendom opført i 1990 med fleksible lejemål og kombination af kontorer, mødelokaler og lager. Muligheder er mange, idet ejendommen er fleksibel i brug som kontorhotel udlejning eller samlet udlejning som hjemsted for større virksomhed, firmaer eller organisationer.

Flot og indbydende indgangsparti med reception, stort amfiteatralsk opbygget auditorium med plads til minimum 100 gæster, 2 kantiner med godkendt industrikøkken, kablings-systemer i hele bygningen til fi­be­rin­stal­la­tion med ubegrænset up- and download. Flere møderum og kontorarealer, såvel cellekontorer som åbne kon­tor­land­ska­ber. Der udbydes umiddelbart 4 forskellige størrelser af lejemål, men mulighederne er mange flere - udlejer tilbyder at "skræddersy" det som passer til jeres virksomhed.

En yderst velbygget er­hverv­se­jen­dom i absolut bedste materialer i lys rød teglsten med bl.a. kobbertag og kob­ber­ta­gren­der, røde tegltage, alu­mi­ni­ums­vin­du­er, der er eloxerede i hvid farve. Der er ven­ti­la­tions­an­læg i dele af ejendommen. Væsentlig bemærkes i øvrigt , at opvarmning sker ved miljøvenlige vand til luft varmepumper, som netop er installeret i 2026, hvilket forsyner såvel radiatorer som gulvvarmen i hele bygningen.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken