Kontor fra EDC

Adelgade 119

8660 Skanderborg

130.500 kr./år

174 m²

Moderne kon­tor­fa­ci­li­te­ter i Skanderborg centrum

Adelgade byder på en enestående beliggenhed i hjertet af Skanderborg, og helt tæt på den populære Skanderborg Sø. Facaden har en imponerende ornamentik, som straks fanger øjet, og gør det til en rigtig flot ejendom.

Selve lejemålet byder på et erhvervsareal på 174 m², hvor det er muligt at leje kælder og stueetagen med, så man får et samlet areal på 619 m².

Ejendommens moderne kon­tor­fa­ci­li­te­ter er kombineret med lyst trægulv og et flot lysindfald, der er med til at understøtte en behagelig atmosfære for både medarbejdere og kunder.

Den medfølgende parkering bag ejendommen sikrer nem adgang og bekvemmelighed for både ansatte og besøgende.

Dette er en unik mulighed for at etablere din virksomhed i en ejendom, der kombinerer moderne faciliteter med en enestående beliggenhed og flot æstetik. Kontakt os for yderligere oplysninger, eller for at arrangere en personlig fremvisning af dette lejemål.

Afstand til

  • Mindet/Banegårdsvej (Skanderborg Kom)138 m
  • Skanderborg St.1,0 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej2,5 km

Nøgletal

Adresse
Adelgade 119
Sagsnr.
873903889
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
130.500 kr./år
Erhvervsareal
174 m²

Arealer

Grundareal
484 m²
Erhvervsareal
174 m²
Etageareal
174 m²

Økonomi

Årlig leje
130.500 kr./år
Månedlig leje
10.875 kr.
Årlig leje pr. m²
750 kr.
Bruttoleje pr. år
130.500 kr.
Månedlig bruttoleje
10.875 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
750 kr.
Depositum
65.250 kr.
Aconto Vandudgift
2.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
10.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
4 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
Npi, dog min 2%
Overtagelse
Overtages nyistandsat
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Antal etager
1
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Glæden ved at få forhandlingerne på plads

At være erhvervsmægler betyder for mig, at skabe tillid og gode relationer til vores kunde, samt at have mange bolde i luften. Glæden ved at få for­hand­lin­ger­ne på plads i en handel eller udlejning er fantastisk, og giver blot "blod på tanden" til at få indgået endnu flere aftaler.

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44