Lejemålet er beliggende med synlig facade mod det befærdede hjørne af Adelgade og Ole Lund Kirkegaards Stræde.

Lokalerne er beliggende på 3. sal i en præsentabel rød­sten­se­jen­dom midt i Skanderborg. Der er fælles indgangsområde fra Adelgade med trappe og elevator til lejemålet.

Lokalerne fremstår pæne med hvidmalede vægge og lofter, og med sorte tæppefliser på gulvet, og indeholder pænt forkontor med plads til re­cep­tions­om­rå­de. Fra forkontoret er der adgang til 2 toiletter, hvoraf det ene er med ba­de­fa­ci­li­te­ter. Den resterende del af lejemålet er indrettet med kontorer/mødelokaler i forskellige størrelser, således at disse med fordel kan anvendes til en­kelt­mand­s­kon­tor eller mødelokaler, og andre som storrumskontor. Bagerst ligger et større lokale med plads til 7-8 kontorpladser.

Derudover forefindes aflukket frokoststue med nyere køk­ke­n­e­le­men­ter og opvaskemaskine.

Lejemålet har masser af vinduer mod nord og syd for et godt gennemgående lysindfald, og er indrettet med fleksible/lette vægge, således at ny lejer har mulighed for at tilpasse indretningen efter nærmere aftale.

Fra flere af kontorerne er der flot udsigt over byen og Skanderborg Sø.

Bag ejendommen forefindes større parkeringsgård med indkørsel fra Sygehusvej. Der er mulighed for at leje par­ke­rings­plad­ser efter nærmere aftale. Derudover er der adskillige offentlige par­ke­rings­plad­ser tæt ved ejendommen.