Fremvisning
Book en fremvisning

Banegårdsvej 11, st. th.8660 Skanderborg

Kontor

123 m²
E
78.000 kr./år

Adresse
Banegårdsvej 11, st. th.
Sagsnr.
812003375
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
78.000 kr./år

Arealer

Grundareal
304 m²
Etageareal
123 m²

Nøgletal

Årlig leje
78.000 kr./år
Månedlig leje
6.500 kr.
Årlig leje pr. m²
634 kr.
Bruttoleje pr. år
78.000 kr.
Månedlig bruttoleje
6.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
634 kr.
Depositum
0 kr.
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Velindrettet og præsentabel salon, klinik eller butik

Lejemålet er beliggende på Banegårdsvej 11, st. th. i det centrale Skanderborg. Lejemålet er en del af en nydelig ejendom med kort afstand til banegården såvel som Skanderborgs gågademiljø. Lejemålet har i 20 år været udlejet til en veldrevet frisørsalon, og er effektivt indrettet med henblik på et optimalt salgsareal. Lejemålet kan med fordel fortsat drives som frisørsalon, men kan også indrettes til en mindre klinik eller butik.

Lejemålet på 71 m² består af et regulært og åbent salgsområde på godt 40 m² med store vinduespartier mod Banegårdsvej. Dertil forefindes et baglokale på omkring 14 m², såvel som et disponibelt rum med et mindre tekøkken. Fra baglokalet er der desuden direkte adgang til en hyggelig og uforstyrret baggård, hvor der er overdækket terrasse og grønt område.

Salgsområdet er indrettet med mørkt, velholdt vinylgulv samt hvide vægge og lofter. Baglokalet er indrettet med linoleumsgulv og hvide trold­tekt­lof­ter. Ved ønske om anvendelse af lokalerne til frisør, er der mulighed for at overtage inventar og material fra tidligere lejer efter nærmere aftale. Indretningen kan i øvrigt ændres efter nærmere aftale med udlejer.

Ejendommen er beliggende centralt i Skanderborg med 750 meter til Skanderborg Station, hvilket sikrer nem adgang til offentlig transport. Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der ved ejendommen, såvel som en større offentlig par­ke­rings­plads på den anden side af vejen.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken