Med en fremtrædende facade mod Vroldvej, en af Skanderborgs mest trafikerede indfaldsveje, udbydes dette fleksible er­hvervs­le­je­mål på i alt 580 m².

Lejemålet har tidligere været anvendt til fysioterapi og cy­kel­for­ret­ning, og indeholder derfor en opdelt planløsning. Der forefindes et regulært salgslokale med store vinduespartier, der sikrer et godt lysindfald. Dertil er der flere kontorer/klinikslokaler, lager, tekøkken samt to toiletter.

Udlejer er indstillet på at istandsætte lejemålet efter nærmere aftale, men lejemålet kan også overtages som det er, hvilket giver mulighed for at sikre sig et fleksibelt lejemål til en attraktiv leje.

Der er vederlagsfri parkering ved ejendommen og mindre end 2 km. til mo­tor­vejs­af­kørs­len Skanderborg V. Dertil afgår diverse bus­for­bin­del­ser direkte fra ejendommen ved Eskebækparken/Vroldvej, og Skanderborg Station ligger blot 1,5 km. fra lejemålet.

Lejemålet, der er en er­hverv­se­jer­lej­lig­hed, som udgør knap halvdelen af ejendommen, kan også købes efter nærmere aftale.