Fremvisning
Book en fremvisning

Krøyer Kielbergs Vej 3A8660 Skanderborg

Kontor

144 m²
C
93.600 kr./år

Adresse
Krøyer Kielbergs Vej 3A
Sagsnr.
812003440
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
93.600 kr./år

Arealer

Etageareal
144 m²

Nøgletal

Årlig leje
93.600 kr./år
Månedlig leje
7.800 kr.
Årlig leje pr. m²
650 kr.
Årlige driftsudgifter
14.112 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.176 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
98 kr.
Bruttoleje pr. år
107.712 kr.
Månedlig bruttoleje
8.976 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
748 kr.
Depositum
46.800 kr.
Aconto Varmeudgifter
11.376 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 2 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1942 / 1995
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Køkkenfaciliteter
Tekøkken
Parkering
Mulighed for leje af p-plads til kr. 500 pr. mdr.
Toiletter
Toilet/bad

Attraktivt lejemål - tæt på by og transport

Udlejning af 144 m² præsentabelt og ind­flyt­nings­klar kontorleje-mål i sidebygningen til Kielberghus – direkte over for Skanderborg Station og få minutter fra Skanderborg midtby og E45.

Lejemålet er beliggende i sin egen selvstændige bygning og indeholder 144 m² kontor fordelt på 2 plan. I stuen findes entré, to kontorer, toilet/bad, tekøkken og arkivrum. På 1. salen findes 3 kontorer, repos og opholdsområde. Lokalerne fremstår i lys og indbydende stand med præsentabel indretning, hvide vægge og lofter, lyse trægulve mv. Da lejemålet har egen hovedindgang, opleves dette som ”eget domicil”, da der ikke er umiddelbar tilknytning til ho­ve­d­e­jen­dom­men.

Foran lejemålet er der mulighed for parkering for kr. 500 ekskl. moms pr. mdr. pr. plads, ligesom der findes en større par­ke­rings­plads med vederlagsfri parkering ved banegården.

Kielberghus er oprindeligt en pakhusbygning, opført i 1914, da nogle danske frøav­ler­for­e­nin­ger besluttede at henlægge en del af deres forretninger til Jylland. De valgte at opføre pakhuset på grunden, da den var beliggende tæt ved Skanderborg jer­n­ba­ne­sta­tion. I 1980'erne overtog firmaet Højgaard & Schulz bygningerne med henblik på at lave et erhvervshus i et lyst ”pakhus lignende” miljø -som det fremstår i dag. De valgte at opkalde ejendommen efter industrimanden Krøyer Kielberg, hvorfor ejendommen i dag hedder Kielberghus.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken