Fremvisning
Book en fremvisning

Mindet 3, st. mf.8660 Skanderborg

Kontor

57 m²
C
61.446 kr./år

Adresse
Mindet 3, st. mf.
Sagsnr.
812003446
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
61.446 kr./år

Arealer

Etageareal
57 m²

Nøgletal

Årlig leje
61.446 kr./år
Månedlig leje
5.120 kr.
Årlig leje pr. m²
1.078 kr.
Bruttoleje pr. år
61.446 kr.
Månedlig bruttoleje
5.120 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.078 kr.
Depositum
30.723 kr.
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
1 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
3%
Overtagelse
Overtagelse efter aftale
Overtagelsesdato
9/1/2026 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Køkkenfaciliteter
Personalekøkken
Toiletter
1 stk.

57 m² præsentabel butikslejemål med fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

• Central placering med optimale rammer for detailhandel og serviceerhverv
• Præsentabelt butikslokale med store facadevinduer og optimale eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der
• Lyst og indbydende lejemål med fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

På en attraktiv adresse midt i Skanderborg udbydes nu et indbydende og yderst præsentabelt butikslejemål med stor synlighed. Lejemålet er placeret i en klassisk og velholdt rød­sten­se­jen­dom, der med sin centrale placering tæt på byens øvrige liv sikrer nem adgang for både kunder og medarbejdere.

Ejendommen fremstår meget velholdt, som komplementeres af lejemålets store vinduespartier mod gaden. Disse store glasflader sikrer ikke blot et fantastisk naturligt lysindfald, men giver også den kommende lejer optimale eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der og plads til iøjnefaldende udstillinger, der fanger de for­bi­pas­se­ren­des opmærksomhed.

Indvendigt byder lejemålets 57 m² på en gennemtænkt planløsning fordelt over to funktionelle niveauer, som er forbundet af en intern trappe. Lejemålet fremstår i flot stand med lyse, hvide vægge og flotte lyse trægulve. Stueplan er indrettet med et lyst og regulært butikslokale, med pænt og velholdt per­so­na­le­køk­ken med hvide elementer og integreret opvaskemaskine samt et lyst, moderne toilet. Underetagen rummer et stort disponibelt rum, som kan anvendes som salgsareal, eller opbevaring.

Den alsidige indretning gør lokalerne særdeles velegnede til en bred vifte af erhverv, herunder detailhandel, showroom, klinik eller som kontor for liberale erhverv.

Kontakt os allerede i dag for yderligere information eller for at aftale en fremvisning.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken