Niels Bohrs Vej 37
266.000 kr./år
Lyse og regulærere kontorlejemål i Stilling
• Velbeliggende kontor i Skanderborgs erhvervsområde• Flotte og lyse kontorlokaler
• Kan istandsættes i samarbejde med udlejer efter aftale
• Gode parkeringsforhold med el-ladestandere
• Beliggende ca. 2 minutters kørsel fra Motorvej E45
Lejemålene er centralt placeret i Skanderborgs eftertragtede erhvervskvarter, kun få minutters kørsel fra Motorvej E45 og Skanderborg by.
Adgang til lejemålene sker gennem ejendommens lyse og imødekommende indgangsparti. Stueetagen er indrettet som et storrumskontor med tilhørende mødelokaler eller mindre kontorer. Der forefindes ligeledes en rummelig kantine, hvor medarbejderne kan samles og nyde frokosten. Lejemålene er forsynet med et ventilationssystem, der sikrer et optimalt indeklima. Toiletter findes på gangene, hvorfor de ikke fremgår i lejemålet.
På ejendommens parkeringsplads er der el-ladestandere til rådighed.
Faciliteter
Teknik
- Kabling
Afstand til
- E 45 - Østjyske Motorvej1,8 km
- Adresse
- Niels Bohrs Vej 37
- Sagsnr.
- 812002975
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 266.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 380 m²
Arealer
- Årlig leje
- 266.000 kr./år
- Månedlig leje
- 22.166 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 700 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 30.400 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.533 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 80 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 296.400 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 24.700 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 780 kr.
- Depositum
- 133.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 5.700 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 26.600 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 6 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2,5%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering
Daniel Lundholm
Erhvervsrådgiver - Industri