Kontor fra EDC

Sverigesvej 9A

8660 Skanderborg

142.500 kr./år

475 m²

Velbeliggende lejemål i Skanderborg Er­hvervskvar­ter

• Domicil lejemål med mange muligheder
• Gode og regulære lokaler med godt lysindfald
• Velegnet til kontor, webshops, liberalerhverv mv.
• Nabo til 8660 Padel
• Beliggende i Skanderborgs populærere er­hvervskvar­ter

Lejemålet på Sverigesvej 9A er beliggende i Skanderborgs populære er­hvervskvar­ter. Ligeledes er lejemålet nabo til den populære padelhal, 8660 Padel, der dagligt er et stort til­træk­nings­pla­ster i Skanderborg.

Lejemålet udgør samlet 475 m² der er oplagt for virksomheden der ønsker et domicil, hvor de kan sætte deres eget præg på ejendommen. Ejendommen er opdelt i mindre og større lokaler, der kan indrettes efter behov. Lokalerne er indrettet med højt til loftet, samt et godt med sollys der sikrer optimale arbejdsforhold. Ligeledes er det muligt at etablere en større kantine, i forlængelse af det nuværende køkken hvor medarbejdere kan nyde deres frokost og fællesskabet.

Lejemålet er oplagt for virksomheden der ser muligheder, og som ønsker at sætte sit eget præg på lejemålet.

Lejen er fastsat ud fra lejemålets stand, hvorved lejemålet overtages som beset. Udlejer er dog indstillet på at indrette lejemålet med kommende lejer, efter nærmere aftale.

Afstand til

  • Grønnedalsvej/Højvangen (Skanderborg Kom)929 m
  • Skanderborg St.2,4 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej3,9 km

Nøgletal

Adresse
Sverigesvej 9A
Sagsnr.
812002970
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
142.500 kr./år

Arealer

Grundareal
13.368 m²
Etageareal
475 m²

Økonomi

Årlig leje
142.500 kr./år
Månedlig leje
11.875 kr.
Årlig leje pr. m²
300 kr.
Bruttoleje pr. år
142.500 kr.
Månedlig bruttoleje
11.875 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
300 kr.
Depositum
71.250 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1974 / 2000
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D