Fremvisning
Book en fremvisning

Emil Møllers Gade 41C - Bygning 78700 Horsens

Kontor

273 m²
232.050 kr./år

Adresse
Emil Møllers Gade 41C - Bygning 7
Sagsnr.
873903858
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
232.050 kr./år
Erhvervsareal
273 m²

Arealer

Erhvervsareal
273 m²
Etageareal
273 m²

Nøgletal

Årlig leje
232.050 kr./år
Månedlig leje
19.337 kr.
Årlig leje pr. m²
850 kr.
Årlige driftsudgifter
27.300 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.275 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
100 kr.
Bruttoleje pr. år
259.350 kr.
Månedlig bruttoleje
21.612 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
950 kr.
Depositum
116.025 kr.
Aconto Vandudgift
2.300 kr.
Aconto Varmeudgifter
31.200 kr.
Elektricitet
27.000 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
1 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
Npi, dog min 3 %
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1873 / 2008
Omfattet af energimærke
Nej

Moderne kontorlokaler i centrum af Horsens

I Centrum af Horsens findes denne fantastiske ejendom med masser af historie og spændende detaljer. Bygningen er fra 1873 til brug for Træva­re­fa­brik­ken Bastian der på daværende tidspunkt var en af de mest markante in­du­stri­virk­som­he­der i Horsens. Bebyggelsen er i 1936 udvidet markant med bygninger tegnet af den landskendte Horsens arkitekt Viggo Norn. Senest er ejendommen i 2008 blevet restaureret og ombygget til kontorejendom af den nuværende ejer. Hele istand­s­æt­tel­sen har været med stor respekt for den fredede ejendoms oprindelige stil og arkitektur.

Lejemålet med egen indgang lige ved siden af hovedindgangen på Emil Møllers Gade 41 er et nyt flot og moderne kontorområde, klar til at imødekomme jeres virksomheds behov. Lejemålet byder på en moderne og inspirerende arbejdsplads på to etager. Både stuen og 1. sal er på ca. 136,7 m2 hver.

Begge etager er designet til kontorbrug, hvor det naturlige lysindfald skaber en behagelig og produktiv atmosfære. Stueetagen byder derudover på et mødelokale med glasvægge og begge etager er udstyret med toilet­fa­ci­li­te­ter.

Beliggenheden er et af lejemålets største fordele, da det er ideelt placeret i centrum af Horsens. Inden for gåafstand finder I Horsens Banegård, fitnesscentre, restauranter, butikker og Campus Horsens. Desuden er der kun omkring 5 km til nærmeste mo­tor­vejs­af­kør­sel, hvilket gør transport til og fra arbejdet let og bekvemt. Yderligere er der gode par­ke­rings­for­hold og der er el lader til elbiler.

Dette lejemål kombinerer moderne funktionalitet med historisk charme og en fantastisk beliggenhed.

Der er mulighed for introleje ved nærmere aftale.

Kunne du tænke dig at høre mere, eller vil du gerne have mulighed for at besigtige lejemålet?
Så kontakt os på tlf: 70 26 40 44.

Vi ser frem til at vise dig dette fantastiske kontorlejemål!

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken