Fremvisning
Book en fremvisning

Emil Møllers Gade 41C st. - Bygning 78700 Horsens

Kontor

137 m²
116.450 kr./år

Adresse
Emil Møllers Gade 41C st. - Bygning 7
Sagsnr.
873904381
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
116.450 kr./år
Erhvervsareal
137 m²

Arealer

Erhvervsareal
137 m²
Etageareal
137 m²

Nøgletal

Årlig leje
116.450 kr./år
Månedlig leje
9.704 kr.
Årlig leje pr. m²
850 kr.
Årlige driftsudgifter
13.700 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.141 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
100 kr.
Bruttoleje pr. år
130.150 kr.
Månedlig bruttoleje
10.845 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
950 kr.
Depositum
58.225 kr.
Aconto Vandudgift
1.150 kr.
Aconto Varmeudgifter
15.600 kr.
Elektricitet
13500
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
1 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
Npi, dog min 3 %
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1873 / 2008
Omfattet af energimærke
Nej

Moderne kontorlokaler i centrum af Horsens

I Centrum af Horsens findes denne fantastiske ejendom med masser af historie og spændende detaljer. Bygningen er fra 1873 til brug for Træva­re­fa­brik­ken Bastian der på daværende tidspunkt var en af de mest markante in­du­stri­virk­som­he­der i Horsens. Bebyggelsen er i 1936 udvidet markant med bygninger tegnet af den landskendte Horsens arkitekt Viggo Norn. Senest er ejendommen i 2008 blevet restaureret og ombygget til kontorejendom af den nuværende ejer. Hele istand­s­æt­tel­sen har været med stor respekt for den fredede ejendoms oprindelige stil og arkitektur.

Lejemålet med egen indgang, beliggende umiddelbart ved siden af hovedindgangen på Emil Møllers Gade 41, udgør et nyt, flot og moderne kontorområde, der er klar til at imødekomme jeres virksomheds behov.

Lejemålet tilbyder en inspirerende og tidssvarende arbejdsplads indrettet til kontorbrug med et stort, åbent kontormiljø med tekøkken, mødelokale med glasvægge samt eget toilet.

Beliggenheden er et af lejemålets største fordele, da det er ideelt placeret i centrum af Horsens. Inden for gåafstand finder I Horsens Banegård, fitnesscentre, restauranter, butikker og Campus Horsens. Desuden er der kun omkring 5 km til nærmeste mo­tor­vejs­af­kør­sel, hvilket gør transport til og fra arbejdet let og bekvemt. Yderligere er der gode par­ke­rings­for­hold og der er el lader til elbiler.

Dette lejemål kombinerer moderne funktionalitet med historisk charme og en fantastisk beliggenhed.

Lejemålet er beliggende i stueplan, og der er i øjeblikket mulighed for at leje begge etager og dermed opnå et samlet areal på 274 m². Der kan efter nærmere aftale tilbydes introleje.

Kunne du tænke dig at høre mere, eller vil du gerne have mulighed for at besigtige lejemålet?
Så kontakt os på tlf: 70 26 40 44.

Vi ser frem til at vise dig dette fantastiske kontorlejemål!

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken