Erhvervsbyvej 11, 1 sal
699.200 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/15/acbb3238-1332-4bae-84aa-7e22e6c56c99_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/09/0e7b2d3a-9aaf-44ef-8116-fbf0491f264a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/09/7a4c12cc-de46-4e5a-99fc-deb57f644581_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/09/5d695eb4-9a5e-4e37-97ff-93cba4fe7f20_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/09/4f321e58-ef25-4350-91b5-ec5484c99503_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/09/5f4ee2bd-4037-4a7c-a85c-b47601b77492_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/09/72ec567c-ddcd-435a-a2d4-b26e8e5b134c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/09/384c79a8-98ee-45f9-a71f-6f0030272b6c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/09/6ffc1492-3187-4112-9182-cc199f49b728_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/09/ba08343f-b66e-481a-b120-3c2baf648874_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/09/8d440c32-6e4f-46e9-96e5-bd017ee8e223_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/09/2ab1bd35-638e-4e6a-82ce-d262c2bb16fe_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/09/cad8cc3d-ea9b-4665-bc6c-3020defe4e2b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/09/5f053ecd-5f08-4101-bd89-31937e0b6553_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/09/32803dbf-8a0d-41c4-9eb2-3f7cb48e452d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/09/6e50818e-d861-43dc-9065-281aa9020c84_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/09/c9732ef0-dd30-42f2-b9d6-fabf841fd078_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/09/4964db54-5373-4d29-a0b5-162da6bd584a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/09/7df7b840-7d45-4221-aa3f-6b650d8189ab_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/09/8c0a546f-9fb8-4373-97cf-07fc201e4fa9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/09/05d772f9-059d-4081-b7c1-fd5a0ea4451f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/09/37d6d869-123f-40d0-8e29-37a62c92704a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/09/55500b42-ed17-4f45-a367-fa718fbaa6fc_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/09/7191bf2b-2fed-4abf-9b00-1ef4af68ae6b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/09/b5a97cba-4929-4c4e-a7ce-5b5685f87b2e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/09/cd061416-595f-49da-a224-1bbcf1f7828a_Size210x140.jpg)
Nyere kontorlokaler i spændende erhvervsby i den sydlige del af Horsens
Nyere kontorlokaler i spændende erhvervsby i den sydlige del af Horsens- God beliggenhed i erhvervsby i Horsens syd.
- Pæne kontorlokaler fra 2008
- Flot arkitektonisk ejendom
- Gode parkeringsforhold
EDC Erhverv har her fornøjelsen af at kunne præsentere disse fine kontorlokaler med en ideel beliggenhed i forhold til vejnettet i hele Østjylland.
Der er tale om lokaler i et særdeles flot kontorhus beliggende med synlig facade til indfaldsvej i Horsens Syd. Der er kort afstand til E45 samt Horsens midtby.
Ejendommen består af to ens bygningskroppe som er sammenbygget til en H-bygning. Den ene del af bygningen er opført i 2008, men den anden del af bygningen er opført i 2020.
Lejemålet her er på 736 m², og er beliggende på 1. sal i den del der er opført i 2008. Lejemålene er velegnede til alle former for kontor og indeholder i dag bl.a. 1 storrumskontor, flere mødelokaler/kontor samt thekøkken og toiletfaciliteter.
Indretningen kan evt. ændres efter ønske fra lejer. Lejemålet fremstår lys og særdeles indbydende.
Bygningerne er opført i gode materialer, og har et arkitektonisk flot udtryk.
Bag ejendommen er etableret en stor parkeringsplads, med god plads til parkering.
Ejendommen huser i dag; Base Erhverv, Dansk Boligbyg, Ejendomsudvikling Danmark, Vangsoe Gruppen, Campaya og Spain Holiday. Vi er altså beliggende i en spændende erhvervsby med godt potentiale.
Kontakt os gerne på tlf.: 70264044 for flere informationer om jeres muligheder.
- Adresse
- Erhvervsbyvej 11, 1 sal
- Sagsnr.
- 873903686
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 699.200 kr./år
- Erhvervsareal
- 736 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 736 m²
- Etageareal
- 736 m²
Arealer
- Årlig leje
- 699.200 kr./år
- Månedlig leje
- 58.266 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 950 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 67.712 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 5.642 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 92 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 766.912 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 63.909 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.042 kr.
- Depositum
- 349.600 kr.
- Aconto Vandudgift
- 3.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 30.912 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Lejeregulering
- Npi, dog min 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2008
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2015
Ejendommen
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2017/09-September/12/d3315c86-a9e4-42b9-bb4b-cb05d0f42a07_Size220x293.jpg)
Vi gør os umage
Vores værdier er skabt af passionen for forhandlingsevne, indgående markedskendskab og slagkraft. Gennem tiden har jeg etabeleret et stort netværk, som er blandt de vigtigste faktorer i et effektivt salg eller udlejning af din ejendom.